WWW.DISS.SELUK.RU

БЕСПЛАТНАЯ ЭЛЕКТРОННАЯ БИБЛИОТЕКА
(Авторефераты, диссертации, методички, учебные программы, монографии)

 

Северо-Западная

строительная корпорация

«Развитие Лисьего Носа»

Программа комплексного развития

территории п. Лисий Нос

Приморского района Санкт-Петербурга

Санкт-Петербург

Сентябрь 2012

Северо-Западная

строительная корпорация

Традиция почитания «духа места» на Руси имеет

очень глубокие корни. В тоже время нельзя думать, что почитание родного/святого места требовало сохранения его в полной неприкосновенности. Почитание исстари сопрягалось с усердной и считавшейся богоугодной деятельностью по его подправлению, подновлению и всемерному украшению. Поэтому градостроительная деятельность имела значение некого продолжения руками человека дела Творца по благоустройству мира дольнего, обузданию и нейтрализации в нем разрушительных хтонических сил.

Бондаренко И.А.

«Древнерусское градостроительство:

традиции и идеалы»

Программа «Развитие Лисьего Носа» разрабатывается и осуществляется ЗАО «Северо-Западная строительная корпорация», старейшей инвестиционно-строительной компанией Санкт-Петербурга, основанной в 1995 году и специализирующейся на городской малоэтажной застройке, а также в сотрудничестве с жителями и землевладельцами Лисьего Носа, при поддержке Муниципального образования «Лисий Нос» и Администрации Приморского района Санкт-Петербурга.

Михаил Голубев© Санкт-Петербург Северо-Западная строительная корпорация Оглавление Концепция (основная идея программы)……………………………….….…………………..…... Основные цели программы «Развитие Лисьего Носа»…………………………………..……..... I. Экология и защита окружающей среды………………………………….………………........... II. Инфраструктура…………………………………………………………………………..……... III. Городское планирование и застройка. Инвестиции….…………………………….……...…. IV. Культурное наследие………………………………………………..…………………....….…. Михаил Голубев© Санкт-Петербург Северо-Западная строительная корпорация Концепция (основная идея программы) Лисий Нос – уникальный живописный район Санкт-Петербурга, старинное предместье, расположен на берегу Финского залива. В хаотичном процессе урбанизации последних десятилетий Лисий Нос сохранил уникальный ландшафт и особую историкокультурную среду. Сегодня он стоит на пороге поглощения быстро развивающегося мегополиса. Главная задача при развитии Лисьего Носа, а этот процесс уже идет, сохранить природу и создать цивилизованное современное полнокровно фунционирующее городское пространство с учетом интересов жителей и различных участников, грамотно решая текущие проблемы и закладывая правильные основы для долгосрочного устойчивого развития данной территории и высоких критериев качества жизни. К сожалению, сегодня Лисий Нос превращается в еще один обыкновенный «придаток» Санкт-Петербурга – изолированный спальный микрорайон.





Основная идея, дающая толчок к объективному развитию территории – создание условий для активного притока инвестиций на территорию Муниципального образования.

Для этого необходимо создать сбалансированную и востребованную систему зонирования застройки Лисьего Носа, которая будет учитывать интересы собственников земельных участков и объектов недвижимости, а также интересы Муниципального образования как субъекта, представляющего «объединенный» интерес жителей Лисьего Носа.

Прогрессивные мировые наработки в области городского планирования, в первую очередь, исходят из условий развития конкретного места (земельного участка) и интересов собственника с дальнейшим объединением в более высокие слои урбанистической программы. Очень важно учесть интересы в развитии Лисьего Носа исходя из социальноэкономических, исторических условий, формирующихся именно на данной территории.

Основные цели программы «Развитие Лисьего Носа»

На основе объединения усилий и интересов граждан (местных жителей), власти (органов местного и городского управления), бизнес-структур (инвесторов и предпринимателей), с использованием положительного опыта развития городов на передовых моделях НОВОГО УРБАНИЗА и СУБУРБАНИЗМА определяются основные цели комплексной программы «Развитие Лисьего Носа»:

I. Экология и защита окружающей среды.

Сохранение и регенерация природного ландшафта. Контроль и улучшение экологических показателей. Создание гармоничной среды соседства Человека и Природы.

II. Инфраструктура.

Повышение качества жизни. Решение вопросов развития социальной, бытовой и инженерной инфраструктуры.

III. Городское планирование и застройка. Инвестиции.

Создание законодательных и градостроительных условий для устойчивого развития и привлечения инвестиций, нормального оборота недвижимости. Развитие разнообразной застройки высокого качества архитектуры и городского планирования. Создание условий для роста стоимости (капитализации) недвижимости собственников.

IV. Культурное наследие.

Сохранение и развитие культурного наследия. Развитие бренда Лисьего Носа как района комфортного проживания с уникальной городской средой.

ЗАО «Северо-Западной строительной корпорацией», как самостоятельная частная программа, и впоследствии может использоваться как часть глобальной концепции развития города на прибрежных территориях Приморского и Курортного районов Санкт-Петербурга, а также локальных программ по развитию Лисьего Носа и Приморского района.

I. Экология и защита окружающей среды 1.1. Проведение комплексного исследования экосистемы Лисьего Носа. Создание программы по защите окружающей среды.





1.2. Создание системы мониторинга и контроль ситуации, связанной с загрязнением окружающей среды.

1.3. Проведение консультаций с собственниками недвижимости по экологической безопасности.

1.4. Исследование гидрологии территории. Восстановление водоотвода с территории с помощью дренажных канав и речек. Борьба с заболачиванием территорий.

1.5. Контроль транзитного движения. Оптимизация схем автомобильного движения по территории.

1.6. Восстановление зеленых насаждений. Регенерация видов, характерных для данной экосистемы.

1.7. Контроль шумового фона. Решение вопросов, связанных с защитой территории от шума транспортных магистралей.

1.8. Привлечение собственников к благоустройству береговой линии. Общедоступность береговой линии.

1.9. Пропаганда качественной архитектуры и градостроительной культуры. Профилактика видеозагрязнения. Сохранение визуальных характеристик и акцентов природного ландшафта.

1.10. Контроль сохранения зеленых зон и лесов на подчиненной территории.

1.11. Взаимодействие с общественными, частными и государственными природоохранными организациями.

1.12. Помощь собственникам в строительстве домовых очистных сооружений на участках, которые не имеют возможности подключения к центральной канализации.

2.1. Создание условий для добрососедского проживания различных социальных слоев социальных населения 2.2. Программа строительства жилья на территории района для нуждающихся в улучшении жилищных условий жителей.

2.3. Развитие существующих и строительство новых общеобразовательных детских учреждений.

2.4. Помощь Князь-Владимирской церкви.

2.5. Создание деловой зоны и «площадок» для развития предпринимательства жителей района.

2.6. Участие в строительстве общесплавной канализации и центральных очистных сооружений всей территории Лисьего Носа.

2.7. Благоустройство улиц и набережных. Строительство пешеходных тротуаров и велосипедных дорожек.

2.8. Координация с организациями-поставщиками энергоресурсов по развитию системы энергоснабжения. Мероприятия по оптимизации потребления, сбережению и экономии энергоресурсов.

2.9. Развитие спортивно-оздоровительных сооружений. Создание условий для нормальной наполняемости данных объектов.

2.10. Создание и развитие существующих общественных пространств. Например, развитие пляжной зоны.

III. Городское планирование и застройка.

3.1. Формирование градостроительной политики с учетом сохранения исторического наследия и лучших наработок в области НОВОГО УРБАНИЗМА И СУБУРБАНИЗМА.

Внедрение прогрессивной системы городского планирования.

3.2. Участие в выработке и утверждении градостроительного зонирования и правил землепользования и застройки Лисьего Носа, создающего тенденции устойчивого развития с активным привлечением инвестиций в район. Созданий условий для их гибкой корректировки.

3.3. Внесение изменений с учетом интересов жителей, собственников земельных участков и недвижимости, в существующие градостроительные законы, нормы и правила. Например, разрешения дробления существующих земельных участков на участки меньшей площади (4-6 соток), что сегодня запрещено в отдельных зонах.

3.4. Консультационная программа для жителей, застройщиков и инвесторов в направлении создания качественной архитектурной среды и существующих правил застройки.

3.5. Взаимодействие с государственными, частными и общественными организациями в области городского планирования.

3.6. Привлечение ведущих специалистов: урбанистов, экологов, архитекторов, инженеров, ландшафтных дизайнеров, социологов к программе «Развитие Лисьего Носа». Проведение встреч и семинаров.

3.7. Решение вопроса (возможно, в исключительном и экспериментальном порядке) о передаче части функций регулирования инвестиционного процесса развития Лисьего Носа на уровень управления Муниципального образования.

4.1. Создание программы сохранения и особенно развития объектов культурного наследия на территории Лисьего Носа.

4.2. Взаимодействие с общественными, частными и государственными организациями по сохранению культурного наследия.

4.3. Выпуск изданий об историко-культурном значении Лисьего Носа.

4.4. Создание электронных масс-медиа порталов (интернет-сайты, страницы в социальных сетях), посвященных Лисьему Носу. Создание официального сайта Лисьего Носа.

4.5. Организация Некоммерческого Партнерства «Общественный Совет Лисьего Носа»

для финансирования особо важных социально-значимых программ и в поддержку деятельности МО «Лисий Нос».

4.6. Создание и продвижение бренда Лисьего Носа как передового уникального открытого района, городское пространство которого гармонично формируется с учетом исторических особенностей и новейших урбанистических тенденций, где главным критерием является высокое качество жизни.



Похожие работы:

«Министерство образования и науки Российской Федерации Сыктывкарский лесной институт (филиал) федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования Санкт-Петербургский государственный лесотехнический университет имени С. М. Кирова Кафедра дорожного, промышленного и гражданского строительства СОДЕРЖАНИЕ АВТОМОБИЛЬНЫХ ДОРОГ Учебно-методический комплекс по дисциплине для студентов специальности 270205 Автомобильные дороги и аэродромы всех форм...»

«Национальный исследовательский университет Высшая школа экономики Программа дисциплины Экономика города для направления 271000.68 Градостроительство подготовки магистра Область применения и нормативные ссылки 1. Настоящая программа учебной дисциплины устанавливает минимальные требования к знаниям и умениям студента и определяет содержание и виды учебных занятий и отчетности. Программа предназначена для преподавателей, ведущих данную дисциплину, учебных ассистентов и студентов направления...»

«МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Уфимский государственный нефтяной технический университет УТВЕРЖДАЮ Ректор ГОУ ВПО УГНТУ д.т.н., профессор А.М.Шаммазов 20_г. ОСНОВНАЯ ОБРАЗОВАТЕЛЬНАЯ ПРОГРАММА ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ Направление подготовки 080200 Менеджмент Профиль подготовки Управление проектами (строительство) Квалификация (степень) магистр Форма обучения очная Уфа 2011 г....»

«МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Уфимский государственный нефтяной технический университет УТВЕРЖДАЮ Ректор ГОУ ВПО УГНТУ Д.т.н., профессорА.М.Шаммазов 20_г. ОСНОВНАЯ ОБРАЗОВАТЕЛЬНАЯ ПРОГРАММА ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ Направление подготовки 270800 Строительство Профиль подготовки Промышленное и гражданское строительство Квалификация (степень) Бакалавр Форма обучения очная Уфа...»

«МИНКУЛЬТУРЫ РОССИИ ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТЮМЕНСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ АКАДЕМИЯ КУЛЬТУРЫ, ИСКУССТВ И СОЦИАЛЬНЫХ TI о •' ^ у с т д л - — И.В. Ивачев, / J лг&Я^ г о н г. Программа вступительного экзамена в аспирантуру по специальности 24.00.03 Музееведение, консервация и реставрация историко-культурных объектов (утверждено на заседании кафедры истории, искусствоведения и музейного дела от 18.05.2011 протокол № 9)...»

«Записи выполняются и используются в СО 1.004 СО 6.018 Предоставляется в СО 1.023. Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования Саратовский государственный аграрный университет имени Н.И. Вавилова Факультет Природообустройства и лесного хозяйства СОГЛАСОВАННО УТВЕРЖДАЮ Декан ФПиЛХ Проректор по учебной работе Д.А. Соловьев С.В. Ларионов 2013г. 2013г. РАБОЧАЯ ПРОГРАММА (МОДУЛЬНАЯ) дисциплины Проектирование и строительство специальных...»

«МИНИСТЕРСТВО СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования Саратовский государственный аграрный университет имени Н.И. Вавилова Утверждаю Директор ПугачёвЫйго филиала О.Н./ РАБОЧАЯ ПРОГРАММА УЧЕБНОЙ ДИСЦИПЛИНЫ Дисциплина Физическая культура Специальность 120701.51 Землеустройство Квалификация Техник - землеустроитель выпускника Нормативный срок 2 года 6 месяцев обучения Форма обучения Очная...»

«МИНИСТЕРСТВО СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ФГБОУ ВПО Кубанский государственный аграрный университет факультет Водохозяйственного строительства и мелиорации, водоснабжения, водоотведения Рабочая программа дисциплины (модуля) Эксплуатация систем очистки (Наименование дисциплины (модуля) Направление подготовки _280100.62 Природообустройство и водопользование Профиль подготовки Инженерные системы сельскохозяйственного водоснабжения, обводнения и водоотведения Квалификация (степень)...»

«1 СОДЕРЖАНИЕ (для ГОС ВПО) 1. Цели ООП 2. ГОС ВПО 3. Рабочий учебный план 4. Совокупность вузовских программ учебных дисциплин и практик, определяющих полное содержание ООП; - рабочая программа дисциплины; - программы практик. 5. Материалы, устанавливающие содержание и порядок проведения итоговых аттестаций 2 1. ЦЕЛИ ОСНОВНОЙ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ Основная образовательная программа направлена на подготовку инженера специальности Подъёмно-транспортные, строительные, дорожные машины и...»

«Обзор красноярских СМИ c 30 января по 6 февраля 2012 года Обзор красноярских СМИ за 30 января 2012 года 31 января стартует культурно-спортивный проект СФУ, направленный на привлечение в университет абитуриентов из сельской местности Агитационный пробег продлится до 14 февраля. За это время участники пройдут на лыжах более 100 километров, посетят 11 населенных пунктов Ужурского района, устроят для старшеклассников презентацию институтов, специальностей и студенческих организаций. В СФУ отметили,...»

«Записи выполняются и используются в СО 1.004 СО 6.018 411 163 13 Предоставляется в СО 1.023. Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования Саратовский государственный аграрный университет имени Н.И. Вавилова Факультет Природообустройство и лесное хозяйство СОГЛАСОВАННО УТВЕРЖДАЮ Декан ФПиЛХ Проректор по учебной работе Д.А. Соловьев С.В. Ларионов _30__августа_ 2013 г. 30_августа 2013 г. РАБОЧАЯ ПРОГРАММА (МОДУЛЬНАЯ) дисциплины СД.09....»

«Эта книга принадлежит контакты владельца Отзывы о книге Эта книга, как и предыдущие книги Вадима Богданова, просто обречена стать бестселлером. Во-первых, это одна из немногих доступно написанных русскоязычных книг, посвященных внедрению системы управления проектами. Вовторых, Вадим первым разложил КСУП на компоненты и описал их зависимости. Это существенно упрощает для заказчика понимание принципов работы КСУП и помогает ему сформировать правильные требования к системе. Некоторые разделы книги...»

«МИНИСТЕРСТВО СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ФГБОУ ВПО УЛЬЯНОВСКАЯ ГСХА ИМ. П.А. СТОЛЫПИНА Организация-разработчик: ФГБОУ ВПО Ульяновская ГСХА им. П.А. Столыпина Разработчики: Цаповская О.Н., ст. преподаватель кафедры землеустройства и земельного кадастра Программа обсуждена и одобрена методическим советом факультета Протокол № 1 от _13_ _09_2013 г. Рабочая программа по учебной практике профессионального модуля ПМ 02 Проектирование, организация и устройство территорий различного...»

«СОДЕРЖАНИЕ стр. 1. ПАСПОРТ ПРОГРАММЫ УЧЕБНОЙ ПРАКТИКИ 4 2. РЕЗУЛЬТАТЫ ОСВОЕНИЯ УЧЕБНОЙ ПРАКТИКИ 7 3. СТРУКТУРА И СОДЕРЖАНИЕ УЧЕБНОЙ ПРАКТИКИ 8 4 УСЛОВИЯ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ УЧЕБНОЙ 18 ПРАКТИКИ 5. КОНТРОЛЬ И ОЦЕНКА РЕЗУЛЬТАТОВ ОСВОЕНИЯ 24 ПРОГРАММЫ ПРАКТИКИ 2 1. ПАСПОРТ РАБОЧЕЙ ПРОГРАММЫ УЧЕБНОЙ ПРАКТИКИ 1.1. Область применения программы Рабочая программа учебной практики является частью рабочей основной профессиональной образовательной программы в соответствии с ФГОС по специальности СПО...»

«МИНИСТЕРСТВО СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ФГБОУ ВПО Кубанский государственный аграрный университет факультет Водохозяйственного строительства и мелиорации, водоснабжения и водоотведения (Наименование вуза, факультета) Рабочая программа дисциплины ВОДОХОЗЯЙСТВЕННЫЕ СИСТЕМЫ И ВОДОПОЛЬЗОВАНИЕ (Наименование дисциплины) Направление подготовки _280100.62 Природообустройство и водопользование Профиль подготовки Инженерные системы сельскохозяйственного водоснабжения, обводнения и...»

«Балаковский инженерно-технологический институт филиал федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего профессионального образования Национальный исследовательский ядерный университет МИФИ Кафедра Подъемно-транспортные, строительные и дорожные машины РАБОЧАЯ ПРОГРАММА по дисциплине ДС.12.07.4 САПР дорожно-коммунальных машин специальности 190205.65 Подъемно-транспортные, строительные, дорожные машины и оборудование форма обучения – очная курс – 5 семестр – 9 зачетных...»

«Министерство образования и науки Российской Федерации Сыктывкарский лесной институт (филиал) федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования Санкт-Петербургский государственный лесотехнический университет имени С. М. Кирова Кафедра дорожного, промышленного и гражданского строительства ГЕОДЕЗИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНЫХ ПРОЦЕССОВ Учебно-методический комплекс по дисциплине для студентов специальности 270205 Автомобильные дороги и...»

«  МИНИСТЕРСТВО СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ   Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования Саратовский государственный аграрный университет имени Н.И. Вавилова СОГЛАСОВАНО УТВЕРЖДАЮ Заведующий кафедрой Декан факультета _ /Трушкин В.А./ /Камышова Г.Н./ _ 20 г. _ _20 г. РАБОЧАЯ ПРОГРАММА ДИСЦИПЛИНЫ (МОДУЛЯ) Дисциплина ИНФОРМАТИКА 270800.62 Строительство Направление подготовки Профиль подготовки / Экспертиза и управление...»

«Общие положения Программа кандидатского экзамена по специальности 25.00.26 – Землеустройство, кадастр и мониторинг земель составлена в соответствии с федеральными государственными требованиями к структуре основной профессиональной образовательной программы послевузовского профессионального образования (аспирантура), утвержденными приказом Минобрнауки России 16 марта 2011 г. № 1365, на основании паспорта и программы–минимум кандидатского экзамена по специальности 25.00.26 – Землеустройство,...»

«МИНОБРНАУКИ РОССИИ Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования Владивостокский государственный университет экономики и сервиса Колледж сервиса и дизайна ОСНОВНАЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ОБРАЗОВАТЕЛЬНАЯ ПРОГРАММА по профессии НПО 180103.01 Судостроительсудоремонтник металлических судов Квалификация: судокорпусник-ремонтник - слесарь-монтажник судовой, судокорпусник-ремонтник - газоэлектросврщик Владивосток, 2013 г Основная профессиональная...»






 
© 2013 www.diss.seluk.ru - «Бесплатная электронная библиотека - Авторефераты, Диссертации, Монографии, Методички, учебные программы»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.