WWW.DISS.SELUK.RU

БЕСПЛАТНАЯ ЭЛЕКТРОННАЯ БИБЛИОТЕКА
(Авторефераты, диссертации, методички, учебные программы, монографии)

 

Pages:   || 2 | 3 |

«Таблица 4 Ориентировочные составы литых самоуплотняющихся фибробетонных смесей Б30П5 Материалы, кг/м3 Класс ПодвижМинераль- РС, от бетона ность, п.п В Ц П Щ ный Фибра ...»

-- [ Страница 1 ] --

Таблица 4

Ориентировочные составы литых самоуплотняющихся фибробетонных смесей

Б30П5

Материалы, кг/м3

Класс ПодвижМинераль- РС, от

бетона ность,

п.п В Ц П Щ ный Фибра массы

(Марка) см порошок цемента 1 2 3 4 5 6 7 8 9 9 Б30 1. 19-21 140 300 830 1000 210 70 0,4-0,8 (М400) Все вышеперечисленные достоинства самоуплотняющегося бетона открывают перед строителями новые возможности.

Библиографический список 1. Ю.М. Баженов «Технология бетона»

2. С.Б. Кожиев «Высококачественный мелкозернистый бетон для дорожных покрытий с органоминеральной добавкой»

3. M. Collepardi. Admixtures-Enhancing concrete performance // 6th International Congress, Global Construction, Ultimate Concrete Opportunities, Dundee, U.K. – 5-7 July 4. С. М. Базанов, М. В. Торопова. «Самоуплотняющийся бетон – эффективный инструмент в решении задач строительства»

5. «Технические рекомендации по устройству дорожных конструкций из литых бетонных смесей – ТР 147ГУП «НииМострой».

6. M. Collepardi. Admixtures-Enhancing concrete performance // 6th International Congress, Global Construction, Ultimate Concrete Opportunities, Dundee, U.K. – 5-7 July 2005.

Секция: ПРОБЛЕМЫ ЭНЕРГОРЕСУРСОСБЕРЕЖЕНИЯ

СТРОИТЕЛЬСТВА И ЭКСПЛУАТАЦИИ ЗДАНИЙ

С.В.Бирюков (МГСУ)

ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ПРОГРАММЫ РАСЧЁТА ВОЗДУШНОГО РЕЖИМА ЗДАНИЯ

ДЛЯ ОЦЕНКИ ИНФИЛЬТРАЦИИ НАРУЖНОГО ВОЗДУХА

Расчт инфильтрации наружного воздуха является неотъемлемой частью расчта воздушного режима здания. В области исследования воздушного режима здания остро стоит вопрос о наиболее точном расчте расходов через вентиляционные решетки и приточные клапаны в зданиях повышенной этажности с герметичными окнами и дверями.

Выполнить такой расчт вручную с учтом большого количества влияющих факторов практически невозможно. Для таких расчтов необходима универсальная программа, которая позволит рассчитать воздушный режим в любом здании и при разных метеорологических условиях. Возможности, предназначение и алгоритмы расчта разработанной в 2001 году программы расчта детально были описаны в [1], но с появлением новых задач необходимо было произвести доработку программы. Программа предназначена для расчта воздушного режима здания с естественной и механической вентиляцией. Метод расчта учитывает влияние ветрового и гравитационного давлений, сопротивления воздухопроницанию наружных элементов здания (окон, входных дверей, приточных клапанов), внутренних связей между помещениями, работу систем механической и естественной вентиляции.





Кроме расчтной части программа оснащена графической, предоставляющей возможность достаточно быстрого получения точной и наглядной картины распределения потоков воздуха по помещениям, а также воздушных и тепловых потоков через воздухопроницаемые элементы здания. Это позволяет не только оценить затраты теплоты на нагрев инфильтрационного воздуха, но и принять верное решение при выборе схемы организации воздухообмена.

Отличительной чертой тракта системы вентиляции является переменность характеристик сопротивления фасонных частей, зависящих от искомых расходов воздуха по отдельным частям системы. Сложность состоит в том, что известные формулы для определения коэффициентов местных сопротивлений (КМС) тройников (крестовин) дают слишком большой разброс значений при незначительном изменении определяющих факторов. Поэтому характеристики сопротивления элементов вентиляционного тракта приходится определять в итерационном процессе, в котором необходимо увязать располагаемые давления в сети с аэродинамическим сопротивлением тракта при заданных расходах воздуха. В процессе разработки методики расчта обнаружилась проблема выбора формул для аналитического расчта коэффициентов местного сопротивления элементов вентиляционной сети. Существует обширная литература, в которой приводятся КМС в табличном виде и в виде формул для приближенного вычисления значений КМС в отводах, тройниках и крестовинах с углом ответвления 90, 45 градусов при круглом и прямоугольном сечениях воздуховода. На основе анализа были выбраны формулы П.Н.Каменева [3] и И.Е.Идельчика [4], которые удовлетворяют требованиям автоматизированного расчта и при этом имеют достаточную точность.

Для ввода исходной информации по расчту систем естественной вентиляции дополнительно был разработан специальный интерфейс, представленный на рис.1.

Первоначально расчт систем вентиляции выполнялся обособленно от здания, что позволяло упростить программу и в некоторых случаях ускорить расчт [2], однако в некоторых случаях требуемая точность расчта не достигалась. Поэтому возникла необходимость в изменении алгоритма расчта. Раздел программы, отвечающий за расчт систем естественной вентиляции, был значительно переработан и адаптирован к расчту систем естественной вентиляции совместно с расчтом здания в целом.

Непосредственно перед расчтом идет задание начальных приближений внутренних давлений помещений, принимаются расходы воздуха на участках вентиляционной сети.

Формируется математическая модель воздушного режима здания, в которой каждое помещение, этаж, тройник или крестовина в системе вентиляции является расчтным узлом модели.

Далее определяются предварительные характеристики сопротивлений участков вентиляционной сети. После задания предварительных данных в основном расчтном блоке последовательно от этажа к этажу и от помещению к помещению выполняется расчт системы уравнений, в процессе которого идет проверка условия на выполнение точности увязки узлов модели. При достижении заданной точности расчт останавливается. При наличии в помещении вытяжной решетки системы вентиляции в ходе расчта идет обращение к блоку программы, отвечающему за расчт систем вентиляции. В нем выполняется пересчет характеристик участков сети с учетом изменившихся давлений в помещениях и коэффициентов местных сопротивлений.





Откорректированные значения характеристик сопротивлений соответствующих участков сети подставляются в основную систему уравнений математической модели.

Постоянно ведтся совершенствование программы с помощью исследований по улучшению эффективности расчтов сложных (комбинированных систем механической и естественной вентиляции), учета возможных подсосов и врываний воздуха (например, через сантехнический шкаф) и расширение возможностей программы. Так в 2007- годах был добавлен модуль учта температуры перемещаемого воздуха. В настоящий момент идт адаптация программы для расчта зданий с очагом пожара.

Рис.1. Графический интерфейс для задания исходной информации по системам естественной вентиляции. В графической области показано распределение расходов воздуха через вентиляционные После окончания расчта воздушного режима образуется чткая картина распределения воздушных потоков между воздухопроницаемыми элементами и частями здания. Неорганизованные потоки наружного воздуха, поступающие в здание, это и есть инфильтрационные расходы. Так как поступающий наружный воздух имеет более низкую температуру в холодный период года, то он оказывает влияние на температуру внутри здания. Если система отопления справляется с увеличением тепловой нагрузки, то температура внутреннего воздуха не изменяется. В обратном случае – внутренняя температура снижается.

На рис. 2 показан пример расчта воздушного режима здания.

Рис.2. Фрагмент схемы плана первого этажа здания оборудованного механической системой вентиляции с нанесенными расходами воздуха через воздухопроницаемые элементы:+ – приток; - – вытяжка.

На плане указаны номера модулей (цифры в верхнем левом углу каждого модуля от 1 до 115), дисбалансы (цифры со знаком «+» или «-»), направления движения воздуха и расходы через воздухопроницаемые элементы (показаны на стрелках).

Рис.3. Сумма поэтажных инфильтрационных расходов воздуха и распределение внутреннего давления в 20этажном жилом здании. 1 – распределение внутреннего давления помещения по высоте здания, Па; 2 – сумма поэтажных инфильтрационных расходов воздуха, кг/ч Ввод исходных данных и вид представления результатов расчета Благодаря применению технологий управления базами данных в программе реализована возможность использования коэффициента учта изменения скоростного давления ветра в зависимости от высоты здания и высотных отметок, сопротивлений воздухопроницанию окон, дверей и приточных клапанов различной конструкции, что облегчает ввод и позволяет ускорить обработку исходных данных. Получаемый результат нагляден и понятен: представлен в виде эпюр давлений, потоков воздуха, тепловых нагрузок по помещениям здания как в планах по каждому этажу, так и в разрезе по всему зданию в целом (пример вывода показан на рис.3), в виде эпюр распределения расходов (давлений, разницы давлений) для систем естественной вентиляции по высоте зданий.

1. Бирюков С.В., Дианов С.Н. Расширение возможностей программы «AIR» для расчта воздушного режима здания. – М: МГСУ в сб. трудов ТГВ-75, 2003, 6с.

2. Бирюков С.В. Разработка метода определения нормы потребления тепловой энергии системами отопления и вентиляции общественных зданий (на примере учебных корпусов вузов). Диссертация на соискание учной степени к.т.н. – М.: МГСУ, 3. Каменев П.Н. Гидроэлеваторы в строительстве. – М.: Стройиздат, 1964. – 404с.

4. Идельчик И.Е. Справочник по гидравлическим сопротивлениям. – М.: Машиностроение, 1975. – 559 с.

И.Н. Бондаренко, Ю.Н.Малашкин, В.Е. Журавлев, В.И. Бондаренко, Д.И. Южакова (МГСУ)

ИЗ ОПЫТА ПРОВЕДЕНИЯ ОБСЛЕДОВАНИЯ КОНСТРУКЦИЙ СОБОРА

РОЖДЕСТВА БОГОРОДИЦЫ В ГОРОДЕ СОЛИГАЛИЧ

Развернувшая в последние годы весьма объемная реставрация церковно – культовых сооружений потребовала проведения значительных усилий и принципиально новых подходов при процессе реставрационно восстановительных работ. В этой связи представляет интерес результаты полученные нами при обследовании состояния конструкций собора в Костромской области.

Конструктивно основное строение собора следует отнести к крестово купольной трехпролетное арочно – стоечной системе, выполненой из кирпичной кладки на известковом растворе. На четыре центральных столба опираются главные и боковые подпружные арки, главные арки несущие центральный световой барабан, а боковые являются основанием для коробовых сводов и угловых световых барабанов. Боковые подпружные арки и коробовые своды опираются на наружные стена. Внутренний объем собора четверика делится на два яруса, собственно церковь и подклет с промежуточным перекрытием из системы цилиндрических кирпичных сводов, опирающихся на четыре центральных столба и наружные стены здания. Нижний этаж ( подклет ) имеет высоту порядка 3м, а второй – 12м. Наличие промежуточного перекрытия позволяет заметно уменьшить свободную высоту центральных столбов и тем самым несколько улучшить их устойчивость.

В соответствии с данным вскрытий грунта, под наружными стенами четверика и под четырьмя кирпичными пилонами ( столбами ) их фундамент устроен из уложенных насухо валунов прочных горных пород. Пустоты между валунами заполнены суглинком с примесью кирпичного и известнякового цебня. Общая высота каменного фундамента в среднем состовляет 2м, ширина 2,9-3,2 м. Подошва фундамента опирается на куст деревянных свай, в значительной степени, утративших свою несущую способность. В среднем глубина заложения фундамента составляет 2,5 м. Грунт под подошвой фундамента – песок мелкий, влажный, местами глинистый с включениями гравия с расчетным сопротивлением 1,9-2,0 кгс/см2. Каменный фундамент под пилонами несколько лет тому назад был усилен при помощи бетонных обойм, препятствующих его деформированию в горизонтальном направлении. Однако осадки фундамента и пилонов от этого усиления не уменьшились, так как указанные обоймы строители механически не связали с фундаментом и они ( обоймы ) работали самостоятельно. Поверочные расчеты проведенные нами показали, что давление на грунт под подошвой фундамента пилона составляет 3,3 кгс/см2, а под подошвой фундамента кирпичной стены 3,74 кгс/см2. Эти величины давления существенно превышают допустимые 2,0 кгс/см2. Поэтому в ходе обследования выявлены весьма заметные осадки и деформации в основании центральных кирпичных столбов ( пилонов ), что подтверждается разрывом четырех металлических трещин в арках, сводах и кирпичных стенах. Разрыв металлических свяфзей очевидно свидетельствует о значительной подвтжке опорных поверхностей столбов относительно друг друга в горизонтальном и вертикальном направлении. Наибольшая разность в высотах и смещении отмечена для юго-восточного пилона. В среднем, юго-восточный угол столба опустился на 44,1 мм. Зная это смещение можно оценить величину смещения верщины этого пилона. (см. схему) Из подобия треугольников следует, что смещение вершины пилона может составить порядка:

L/12500= tg= 44,1/2500; l220.5 мм22см Наличие наклона этого пилона наблядается визуально и кроме того сопровождается его отрывом от опор соответствующих подпружных арок.

Несколько меньше осадки зафиксированы на северо-восточном пилоне. В среднем они распределены равномерно и составили 19,8 мм. Равномерные осадки пилона практически не изменили вертикальности пилона, однако привели к разрыву двух связей в подклете и интенсивному трещинообразованию в подпружных арках верхнего покрытия и стенках светового барабана. Кроме того, следует отметить, что указанные подвижки столбов сопровождались достаточно заметным трещинообразованием в кирпичной кладке столбов подклета с частичным ее поверхностным обрушением.

Таким образом, становится очевидным, что осадки стен и колонн по мере выхода из строя деревянных свай в основании были неизбежны. Для исключения последующих осадок необходимо провести работы по укреплению основания собора, путем нагнетания цементного раствора под подошву фундамента всех стен и пилонов.

В конструкции перекрытия Собора взаимная работа главных и второстепенных подпружных арок скоординирована так, чтобы их распоры (распорные усилия) на столбах были направлены навстречу друг другу и в значительной степени уравновешивались.

Вместе с тем, полной уравновешенности распоров в такой арочно-стоечной системе добиться не удается из-за различия в пролетах арок и разной степени их загрузки.

Поэтому суммарный неуравновешенный распор системы, действующей в плоскости пят подпружных арок, помимо центральных столбов воспринимается наружными стенами.

Наружные стены должны быть массивны, обладать достаточной горизонтальной жесткостью опорного контура и не иметь опасных вертикальных трещин с большой шириной раскрытия. Кроме того следует отметить, что с позиций статической работы арочных конструкций горизонтальные затяжки (воздушные связи) из кованого металла должны воспринимать хотя бы часть распора. Однако, в осуществленной крестовокупольной системах конструктивная их реализация позволяет этим связям включаться в работу только в случае заметных деформаций (подвижек) в пятах арок. Проведенные обследования показали, что практически все подпружные арки, сводчатые участки покрытия, а также частично стенки световых барабанов имеют трещины значительной протяженности с шириной раскрытия 1050мм.

Наибольшее трещинообразование наблюдается вокруг зоны опирания арок и сводов на юго-восточной и северо-восточной зонах покрытия. При этом оба пилона трещинами практически отделены от покрытия, а верхняя часть юго-восточного пилона в результате деформаций реально сместилась в южном направлении.

Все центральные и периферийные арки Собора пересечены поперечными трещинами и поэтому для ориентировочной оценки величины распора и опорных реакций их можно рассматривать, как двух-, а в некоторых случаях, как трехшарнирные. Каждая арка нагружена весом от стены светового барабана, распределенной нагрузкой от коробового свода и некоторыми другими нагрузками (давление снега, конструкции кровли). Так как стены светового барабана имеют конусообразную форму, то нагрузку от него можно рассматривать как равномерно-распределенную.

qс.б=37,56/5,5=6,83 т/п.м (68,3 кН/п.м);

Общая расчетная равномерно-распределенная нагрузка в данном случае составляет q=(6,83+0,71+0,573)х1,1=8,113х1,1=8,92 т.

с/п.м (89,2 кН/п.м) Очертание арок полагаем близким к кругловому и поэтому RА= RВ=ql/2=8.92х5.5/2=24,53 т.с (245,3 кН) НУ= Ко х (qlа 2/2хfо)=1,18х(8,92х2,752/2х2,305)=16,36 т.с (163,6 кН) Для периферийных арок – принимаем аналогичную расчетную схему с пролетом 3,5 и подъемом 2,305м. Распределенная нагрузка на такую арку составляет q=(19,054/3,5+1,114+0,901)х1,1= 8,2 тс/п.м RА= RВ=ql/2=8.2х3.5/2=14,35 т.с НП= 1,18х(8, 2х1,752/2х2,305)=6,09 т.с (60,9 кН) Из приведенного расчета видно, что в принятой ранее арочно-распорной системе покрытия возникает неуравновешенный распор, который должен восприниматься затяжками, если они работают. Так как реально затяжки подобного типа практически не работают, то основная часть неуравновешенного распора воспринимаются наружными стенами (от каждой арки примерно по 10 т.с). В этой связи наружные стены на уровне пят ярок должны быть усилены металлическим бандажем по всему периметру стены четверика.

Таким образом, по результатам визуального и инструментального проведенного обследовании (схемы расположения трещин, измерения трещин, фотофиксация и расчеты) можно констатировать, что система арочно-стоечного покрытия собора находится в аварийном состоянии. Для восстановления ее необходимой работоспособности необходимо провести комплекс ремонтно-восстановительных работ:

1. Укрепление грунтового основания Собора. Путем нагнетания цементно песчаного раствора под подошву фундамента пилонов и кирпичных наружных стен.

2. Установку металлических бандажей усиления и восстановление кирпичной кладки разрушенной в отдельных местах и штукатурного слоя столбов 1-го этажа (подклета).

3. Укрепление и дополнение связевого каркаса арочно-стоечной системы первого и второго этажей четверика. Для этого потребуется восстановить горизонтальные связи арок и провести ревизию и восстановление существующего металлического бандажа по периметру здания. Кроме того, необходимо усилить систему связевого каркаса внутренней кирпичной стены, где размещен иконостас.

4. Изменение схемы работы сводчатой части покрытия вдоль восточной и северной стен четверика с распорной на безраспорную. Для этого над сводами покрытия необходимо установить металлические балки и к ним с помощью соответствующих анкеров фирмы МUNGO подвесить элементы свода, разделенные трещинами. Кроме того, с помощью аналогичной подвесной системы из балок и анкеров укрепить элементы подпружных арок, имеющих тирещины.

5. Трещины в арках и сводах прочистить, расклинить и зачеканить, а в зонах с вывалами и сильным трещинообразованием усилить короткими анкерами и нанести методом торкретирования слой раствора.

Для предотвращения перемещения всего комплекса зданий Собора рекомендуется установить металлическую или железобетонную шпунтовую стенку на пути вероятного смещения в сторону речки. Старая подпорная стена уже не надежная и не работает, при этом новая шпунтовая стенка должна пересечь слой плотного суглинка на глубине 44,5 м И.Н.Бондаренко, Ю.Н.Малашкин, Н.А.Качков, В.И.Бондаренко (МГСУ)

О РАБОТЕ КИРПИЧНОЙ ОБЛИЦОВКИ СОВРЕМЕННЫХ

ВЫСОТНЫХ ЗДАНИЙ

Обследование фасадов в зданиях, постройки 2005-2008 годах, выполненных из семищелевого облицовочного кирпича показали, наличие многочисленных технологических нарушений допущенных строителями при возведении облицовки, что неизбежно привело к трещинообразованию и обрушению фрагментов кладки, местному разрушению кирпичной облицовки и кладки стен. Для устранения дальнейшего трещинообразования и разрушений в кирпичной кладке нами были разработаны рекомендации по устройству деформационных швов, способов закрепления фрагментов облицовки и установке дополнительных крепежных анкеров на наиболее проблемных сложнонапряженных деформируемых участках облицовки стен здания.

Службой эксплуатации здания с привлечением специализированной организации (верхолазы) часть наших рекомендаций была реализована. Так на уровне 5-го и 8-го этажей по всему периметру здания устроены деформационные швы и в ряде мест установлены химические анкеры.

Это позволило в значительной степени стабилизировать процессы трещинообразования и разрушения, обеспечить безопасность движения жильцов.

Однако эксплуатация фасадов после усиления облицовки показала, что разработанные нами рекомендации были осуществлены заказчиком не в полном объеме.

Так, например, горизонтальные деформационные швы не затрагивали угловые и выступающие элементы фасада, а использованные химические анкеры оказались недостаточно долговечными и эффективными. Поэтому деформации кирпичной облицовки с соответствующим трещинообразованием и местным разрушением продолжали развиваться на узких выступающих и угловых панелях облицовки.

Рис.1. Вертикальные трещины между двумя Рис.2. Трещины и откалывание лицевой поверхности панелями облицовки кирпича в торце не выполненного деформационного шва Кроме того выявлены дополнительные дефекты в кирпичной облицовке, которые ранее не отмечались.

Вертикальные трещины между двумя панелями облицовки, из которых одна значительно короче по высоте другой и опирается на железобетонную перемычку или балку (Рис.1). Такие трещины возникают из-за того, что имеется возможность подвижки панелей относительно друг друга с возникновением срезающих усилий. Наличие таких трещин явно свидетельствует либо об недостаточном количестве анкерных связей, либо о не эффективности их работы.

Трещины и откалывание лицевой поверхности кирпича в торце не выполненного деформационного шва (рис.2). Дефект вызван из-за концентрации напряжений в этой зоне. Поэтому деформационный шов должен пересекать всю панель облицовки, включая угловые и выступающие элементы фасада.

Скалывание лицевой поверхности кирпича под распирающим воздействием раствора, заполняющего полости кирпича (рис.3), а также из-за прогиба консольной части металлического уголка или железобетонной перемычки (балки). Для недопущения подобных дефектов необходимо устраивать достаточной зазор (шов) между уголком (перемычкой) и ниже лежащим слоем кирпичной облицовки.

Рис.3 Скалывание лицевой поверхности кирпича под распирающим воздействием раствора, заполняющего Вертикальные трещины в кирпичной облицовке в зоне ее опирания на металлический уголок (рис.4) возникают из-за жесткого контакта металла и кирпичной кладки при наличии разности в коэффициентах линейного растяжения, - для металла 1=1х10-5, а для кирпичной кладки т=0,5х10-5. Для предотвращения подобного трещинообразования необходима смазка опорной поверхности уголка для уменьшения контактного трения.

Вертикальные трещины в облицовке пилонов, ограждающих лоджии (рис. 5).

Дефект возникает вероятнее всего из-за разности температурно-влажностных деформаций боковой (широкой) и торцевой (узкой) панелей облицовки. Для предотвращения трещинообразования в этих зонах требуется усиленное анкерное крепление облицовки.

Помимо отмеченных выше основных (объемных) дефектов, на облицовочной поверхности часто наблюдаются дефекты (трещины, сколы) локального характера.

Отсутствие или выпадение прослойки раствора под частью нижней поверхности кирпича заставляет его работать на изгиб, что ведт к его разрушению и развитию трещин.

Наличие в кирпичной кладке более жесткого (с повышенным модулем упругости) и, соответственно, менее податливого элемента (кирпича) вызывает концентрацию растягивающих напряжений и появление трещин, которые огибают этот элемент.

Устройство различного рода технологических отверстий в кирпичной облицовке нарушает е целостность и также инициирует образование трещин, которые могут вызвать серьзные разрушения под воздействием процессов намокания-высыхания и замораживания-оттаивания.

Рис.4. Вертикальные трещины в кирпичной облицовке в зоне ее облицовке пилонов, ограждающих кирпичной кладки опирания на металлический уголок лоджии Условия работы и надежности крепления кирпичной облицовки существенно усложняются с увеличением толщины облицовки. При обследовании такой облицовки были выявлены некоторые е зоны, находившиеся в катастрофическом состоянии (рис. 6).

Поэтому применительно к этому объекту помимо проблем различного рода ремонтных работ (установка дополнительных опор, устройство деформационных швов, анкерного крепления в виде удлиненных базальто-пластиковых гибких связей и т.д.) потребовались конструктивные решения по поддержанию выше расположенной кирпичной облицовки при разборе и замене вышедших из строя участков. Основными причинами разрушения облицовки в этом случае, как нам представляется, являются прежде всего неудачные конструктивные решения по опиранию е на металлический уголок, консольный вылет которого для двухрядной облицовки может достигать 250- мм. При этом длина анкерных гибких связей с учетом толщины утеплителя составляет 600-700 мм, а отмечаемые обычно в ходе строительства технологические нарушения (дефекты в креплении опорных уголков, их наклон или перекос, отсутствие или же недостаточное количество анкерных связей, некачественное выполнение деформационных швов и многое другое) ведут в последующем к трещинообразованию и часто к разрушению кирпичной кладки.

Эти же недостатки и проблемы отмечают и другие исследователи. Наличие проблем и неясностей в работе элементов кирпичной облицовки подтверждается данными поверочных расчетных оценок их напряженно-деформированного состояния. Так, например, напряжения в основании этажного блока однорядной облицовки составляет 0,5кгс/см2. Однако в случае откалывания хвостовой части кирпича ФЛ-1 напряжения на его лицевую часть могут возрасти в 10-15 раз, что практически весьма близко к пределу прочности кирпичной кладки см. рис. Кроме того для двухрядной облицовки расчетные величины прогиба металлического уголка в плоскости и из плоскости стены при расстоянии между точками его крепления 50 см составляют соответственно порядка 0,8 и 1 мм. Для металлического уголка такие прогибы вполне допустимы, но для кирпичной кладки они ведут к местным значительным концентрациям напряжений и, соответственно, к разрушению. Следует отметить также, что увеличение толщины облицовки вызывает существенный рост изгибающего момента, действующего на грань металлического уголка, прилегающую к плоскости его крепления.

Следствием этого является увеличение отрывного усилия, воспринимаемого сварным соединением или анкером. Так, например, для однорядной облицовки расчетное усилие на анкер составляет 180-200 кгс, а для двухрядной 800-1000 кгс. Если же опорные уголки на вышерасположенных уровнях по ряду причин (плохое крепление, наклон и проч.) частично или полностью не выполняют своих функций, то приведенные расчетные оценки напряжений, деформаций и усилий могут увеличиваться многократно.

Таким образом из сказанного следует, что наличие в облицовке металлического уголка является источником опасности. Поэтому эта зона облицовки должна выполняться особенно тщательно и, разумеется, с непременным устройством деформационного шва с эластичным наполнением и соответствующими смазками, которые будут способствовать снятию отмеченных концентраций напряжений и температурных деформаций.

Представляется, что в последующем необходимо отказаться от опорных металлических уголков. Облицовка должна опираться на выступ плиты перекрытия, который гарантирует наджную схему распределения нагрузок.

Желательно также отказаться от использования щелевидного кирпича, так как зачастую цементно-песчаный раствор оказывает расклинивающее действие и он может разрушиться при небольших сжимающих усилиях.

Из данных обследований напрашивается также рекомендация о недопущении на фасаде зданий с кирпичной облицовкой резко-выступающих элементов, особенно под прямым углом, а угловые зоны фасада необходимо армировать или усиливать специальными хомутами.

Из анализа различного рода дефектов в облицовке видно, что в научной и нормативной литературе недостаточно данных для получения вполне наджных решений по облицовке. В связи с этим необходимо исследовать величины возможных подвижек блока облицовки в плоскости и из плоскости стены при различных видах гибких связей.

Также представляют интерес исследования работы металлического уголка при различных способах его крепления и многие другие вопросы, связанные с напряженнодеформационным и температурно-влажностным состоянием стен энергосберегающей конструкции.

1. М.К. Ищук. «Исследование напряженно-деформированного состояния лицевого слоя из кирпичной кладки при температурно-влажностных воздействиях», Промышленное и гражданское строительство, №3, 2. www.stroinauka.ru: Проблемы и решения конструкций зданий с многослойными наружными стенами.

2009г. Д.В. Лифшиц, М.О. Павлова, А.В. Простаков 3. http://makonstroy.ru/forum: Современные исследования и разработки способов ремонта, реконструкции, реставрации и мониторинга каменных конструкций в России и Европе. 2009г. М.О. Моськина, О.Ю. Пыхяла А.А. Бурченкова (МГСУ)

ПРОБЛЕМЫ ОБОСНОВАНИЯ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ

ЛИКВИДАЦИИ НЕКОМФОРТНОГО ЖИЛЬЯ

Под экономической эффективностью в контексте долгосрочной программы ликвидации некомфортного жилья понимается результативность действий субъектов административно – хозяйственной деятельности выражающаяся в отношении полезных конечных результатов их функционирования к затраченным ресурсам.

Экономическая эффективность реализации программы ликвидации некомфортного жилья представляет собой наиболее сложный вид эффективности ввиду того, что программа:

- предусматривает привлечение к ее реализации различных участников, среди которых могут быть Правительство Москвы – заказчик; коммерческие банки, строительные компании – инвесторы; собственники жилой недвижимости и другие заинтересованные лица.

- имеет декомпозиционную структуру включающую, как различные мероприятия по воспроизводству жилищного фонда (капитальный ремонт, модернизацию, реконструкцию, реновацию – снос и новое строительство), так и нарастающие уровни интеграции единичных элементов программы от жилого здания, к кварталу (микрорайону) и далее к территориальной зоне и району, каждый из которых имеет свои особенности расчета величины экономической эффективности.

Исходя из этого экономическая эффективность программы (Эп) является интегральным показателем, который зависит от вида воспроизводства жилищного фонда и складывается из социальной, бюджетной, экономической и коммерческой эффективности, определяемых на различных уровнях декомпозиции программы:

- единичного объекта – жилого здания;

- квартала – основной градостроительной единицы;

- сгруппированных объектов жилой недвижимости в форме территориальной зоны или района. Интегральная величина экономической эффективности определяется по формуле:

где: Эс – социальная эффективность; Эб – бюджетная эффективность; Ээ – экономическая эффективность; Эк – коммерческая эффективность.

Социальную эффективность (Эс), с учетом представленных подходов, следует трактовать с точки зрения удовлетворения потребности населения в жилье, соответствующему современным требованиям благоустройства и комфорта.

В количественном выражении социальная эффективность (Эс), представляет собой суммарную добавленную стоимость земельно – имущественного комплекса, полученную в результате реализации программы.

Величина добавленной стоимости может быть рассчитана в любом необходимом разрезе:

по району в целом, по конкретной территориальной зоне, по кварталу или микрорайону застройки и по конкретному жилому зданию.

Бюджетная эффективность (Эб) - отражает последствия реализации программы для городского бюджета и характеризуется минимизацией бюджетных расходов связанных с исполнением обязательств государства по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, развитием городской коммунальной инженерной инфраструктуры, в том числе путем консолидации программы ликвидации некомфортного жилья с другими городскими программами и мероприятиями в которых в той, или иной степени затрагиваются проблемы ликвидации или обеспечения ликвидации некомфортного жилья.

Программа ликвидации некомфортного жилья, как правило, затрагивает интересы города и собственников жилья которые выходят за рамки интересов отдельных инвесторов участников реализации программы.

экономической эффективности программы (Ээ), учитывает затраты и результаты, связанные с реализацией программы, выходящие за пределы прямых финансовых интересов инвесторов проекта, допускающая как правило стоимостные изменения, и определяется путем суммирования эффектов полученных заказчиком в лице города (Э/э) и собственниками жилья (Э//э) по формуле:

градостроительный эффект, выражающийся в минимизации предоставления городских земель под застройку, и вытекает из увеличения количества строительства коммерческого жилья за счет повышения плотности жилого фонда квартала, территориальной зоны, района и определяется по формуле:

где: q - сокращение потребности в территории под застройку за счет декомпозиционного подхода к ликвидации некомфортного жилья, тыс.м2;

Cуд – удельный показатель затрат на развитие коммунальной инженерной инфраструктуры на 1 м2 осваиваемой территории городской застройки, руб./м2;

Ср – рыночная стоимость городской земли за 1 м2, руб./м2.

Сокращение потребности в территории города под застройку за счет комплексного подхода к реализации программы определяться по формуле:

где: Vж.ф - прирост общей площади жилищного фонда.за счет мероприятий программы, м2;

Рж.ф. - нормативная плотность жилого фонда города с учетом средней этажности, м2/тыс.м2.

Экономическая заинтересованность владельцев жилого фонда в реализации привлекательности жилой застройки и в повышении комфортности жилья за счет различных видов его воспроизводства и, как следствие, в увеличении рыночной стоимости объектов жилой недвижимости.

Экономический эффект владельцев (собственников) жилого фонда (Э//Э) определяется по формуле:

где: – коэффициент дисконтирования;

Е – процентная или банковская учетная ставка, %;

t – срок проведения работы по программе, год;

Qж.ф. – объем жилого фонда, попадающего в программу, тыс. м2;

Сд – рыночная стоимость 1м2 общей площади жилья до реализации мероприятий программы, руб./м2;

Сп – рыночная стоимость 1м2 общей площади жилья после реализации мероприятий программы, руб./м2.

Коммерческая эффективность (Эк), - учитывает финансовые последствия реализации программы (этапов программы) для инвестора и определяется как разность между выручкой от реализации коммерческого жилья или других помещений, получаемых в результате реализации мероприятий программы, и затратами на реализацию программы (этапа программы):

где: В – выручка от реализации дополнительной (коммерческой) жилой и нежилой площади, млн. руб.;

Зи – затраты инвестора на реализацию мероприятий программы по воспроизводству жилья (капитальный ремонт, модернизация, реконструкция или реновация), млн. руб.

Объем выручки от реализации дополнительных площадей, получаемых в результате реализации мероприятий программы, определяется по формуле:

где: – коэффициент дисконтирования;

Е - процентная или банковская учетная ставка, %;

t - срок проведения работы по программе, год;

PЖ - количество дополнительной жилой площади для продажи, тыс./м2;

ЦЖ - рыночная стоимость жилья, тыс.руб./м2;

PН - площадь нежилых помещений, выставленных на продажу, тыс.руб./м2;

ЦН - рыночная стоимость 1м2 площади нежилых помещений, тыс. руб./м2.

Затраты инвестора слагаются из суммы затрат, возникающих при воспроизводстве жилья по программе: модернизации, реконструкции, капитального ремонта существующих жилых зданий, затрат на реновацию зданий и новому строительству жилья на вновь отведенных территориях, а также затрат на инженерное оборудование и благоустройство территории и определяется по формуле:

где: V1-n - объем различных видов работ по программе, м2;

С1-n - стоимость 1 м2 различных видов работ по программе, руб./м2;

1-n - виды работ по воспроизводству жилья (капитальный ремонт, модернизация, реконструкция, реновация существующих зданий или новое строительство на вновь отведенных территориях, инженерное оборудование и благоустройство территории).

Таким образом, если Эк 0, то с позиции инвестора работа по программе эффективна.

При Эк 0, т.е. в случае превышения затрат инвестора при реализации мероприятий программы над результатами, необходима разработка некоторого экономического механизма покрытия этого превышения за счет городского бюджета, средств владельцев квартир и других источников.

Приведенная последовательность расчета коммерческой эффективности свидетельствует о том, что:

- для инвестора критерием оценки экономической эффективности реконструкции, капитальных ремонтов и модернизации жилых домов должна быть разница приведенных затрат на новое строительство и на ремонтно-реконструкционные мероприятия;

- для определения экономической эффективности реконструкции, модернизации и капитального ремонта необходимо выполнять вариантные расчеты, сравнивая затраты на ремонтно-реконструкционные мероприятия с новым строительством;

- при сравнении вариантов необходимо учитывать разницу в уровнях эксплуатационных затрат на реконструируемое, капитально отремонтированное и вновь построенное жилое здание;

- объекты (здание после реконструкции и новое здание) должны быть сравнимыми с точки зрения благоустройства квартир (уровня их оснащенности инженерно – техническим оборудованием и другими видами удобств), то есть их потребительских качеств;

- при сравнении вариантов необходимо учитывать остаточный срок службы реконструируемого здания и срок службы вновь построенного здания;

- в расчетах экономической эффективности модернизации, капитальных ремонтов и реконструкции необходимо учитывать остаточную стоимость конструкций, которые преждевременно подлежат ликвидации вследствие ремонтно-конструкционнных мероприятий.

Кроме того, при определении интегральной величины экономической эффективности для всех видов эффективности должны быть проанализированы ряд основополагающих факторов, влияющих на стоимость реализации программы, в том числе:

- определение расходов и потребности квартир жилищного фонда, требующегося для переселения жителей;

- установление общей площади квартир, дополнительно получаемых при реализации программы;

- определение общей площади квартир, остающихся для коммерческой реализации;

- расчет суммарной сметной стоимости по всем видам строительства (полные расходы на реконструкцию) с учетом расходов на инженерные квартальные сети, благоустройство, общеплощадные затраты, проектно-изыскательные работы, а так же погашения кредита (под коммерческое строительство, под реконструкцию и снос домов) в соответствии с последовательностью и минимальной расчетной продолжительностью видов строительства;

- определение объемов затрат, направленных на улучшение условий проживания (например, на улучшение теплоизоляции ограждающих конструкций, на ремонт сетей, устройство дополнительных инженерных коммуникаций и замену устаревшего оборудования, перепланировку квартир), а так же затрат, связанных с увеличением выхода общей площади квартир на 1 кв.м площади застройки путем повышения этажности зданий, на снос старого жилья, переселение жильцов при соблюдении норм предоставления жилой площади и обеспечения необходимой социальной инфраструктурой;

- расчет цены продажи 1 м2 общей площади квартир в коммерческом жилищном фонде, окупающей все затраты инвестора с заданной прибылью (с учетом налогообложения).

Таким образом, интегральная величина экономической эффективности программы ликвидации некомфортного жилья учитывает соотношение различных видов эффектов (социального, бюджетного, экономического, коммерческого), связанных с е декомпозиционной структурой и особенностями реализации.

1. Л.Н. Чернышов, П.Г. Грабовый, Н.Л. Коробова и.др. Планирование и контроллинг в жилищной сфере.

Учебник для Вузов, Воронеж 2. С.Н. Булгаков, Реконструкция жилых домов первых массовых серий и малоэтажной жилой застройки. М.

«Глобус», 3. В.Ф. Касьянов, Реконструкция жилой застройки городов. М. АСВ, 2001.

4. Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов (вторая редакция).

Москва, Экономика, Милан Девич (Республика СЕРБИЯ, г.Белград)

МИРОВОЙ ЭКОНОМИЧЕСКИЙ КРИЗИС И ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ В

СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Сделать что-то из ничего – это вечная и неосуществимая мечта с незапамятных времен. Создание «перпетуум мобиле», механизма, который будет вечно работать без какого бы то ни было контакта с окружающей средой, является желанием, которое веками толкает миллионы людей на многочисленные эксперименты.

Создание «панацеи» - мифического универсального лекарства от всех болезней и сегодня является актуальной темой, которой занимаются многие фармацевтические институты по всему свету. Все эти попытки в разных культурных системах по всему свету превращаются в предмет деятельности «алхимиков», что является универсальным названием для «ученых». Это название основывается на метафоричной вульгаризации их попыток создать драгоценные металлы, философский камень, универсальный растворитель материи, жидкое золото и другие субстанции, обладающие необычайными свойствами путем химических реакций и превращения одной субстанции в другую.

Однако современные алхимики приписывают себе гораздо большее и широкое значение. Они определяют свою задачу как манипуляцию человеком или отдельными его качествами (сознанием, духом, душой, телом, энергией процессов жизнедеятельности), рассматривая их при этом исключительно как субстанции, подверженные влиянию только им известных реагентов, способных, помимо химических процессов, диктовать и управлять трансформацией «homo sapiens», разумного человеческого существа, в «homo sapiens sapiens», разумно-разумное человеческое существо.

Перпетуум мобиле. Именно в этом созданном образце «разумного на разумных основах» человеческого существа и заключается вся их алхимия – декларировать «разумные отправные точки» для определения и контроля развития разумного человеческого существа, исходя исключительно из собственной системы приоритетных ценностей! При этом современные «алхимики» определяют эти свои квази-новаторские принципы приоритетных ценностей как глобализацию всего и вся с одной целью – подчинить существующие элементарные системы ценностей своим интересам, чтобы «perpetuum mobile» превратить в «perpetuum profitabile» («вечная прибыль»), который будет бесконечно функционировать вне зависимости от коллатерального ущерба для человеческого рода.

Конечно, эти проекты с «homo sapiens sapiens» будут завернуты в оболочку прав человека, демократии, свободы выбора без учета каких-либо правил морали и религии – чтобы все лучше «проглатывалось», все по принципу «к бокалу желчи требуется бокал меда, легче всего они пьются смешанными». Прибыль, прибыль, прибыль – но реальных финансовых средств нет - не важно, печатай себе купюры и покрывай их биржевыми бумагами… Прибыль, прибыль, прибыль – но реальные источники энергии ограничены – не важно – поднимай цену на нефть до 100, 150, 200 долларов за баррель, лишь бы она добывалась… Прибыль, прибыль, прибыль – но сейчас в мире произведено и складировано товаров больше, чем человечеству вообще нужно в ближайшие несколько лет – тогда строй – не важно из чего, не важно что, главное – строй как можно больше и как можно дороже.

Прибыль, прибыль, прибыль – но нельзя руководствоваться только этим, необходимо брать во внимание долговечность, экологичность, паропроницаемость, огнестойкость, экономичность обслуживания. Но кого это волнует?! Это не записано в программу «homo sapiens sapiens». Важно только то, чтобы это было как можно дороже и как можно роскошнее, чтобы как можно быстрее «отмыть» деньги, среди которых есть и деньги из нелегальных источников – наркоторговли, контрабанды, торговли оружием, военных спекуляций.

Прибыль, прибыль, прибыль – но все более дорогое жизненное пространство требует и все более высокой платежеспособности покупателей. Да не важно, поощряй все более крупные кредиты на все более долгий срок и под все большие проценты – банкам это выгодно… Прибыль, прибыль, прибыль – но у банков нет реальных финансовых средств. Не важно, печатай купюры и обеспечивай их биржевыми бумагами… И так замыкается круг, создается «perpetum profitabile», надутый как мыльный пузырь, который из месяца в месяц, изо дня в день увеличивается, увеличивается и увеличивается… Большой взрыв, работа системы и перезагрузка. А затем – Большой взрыв, обвал прибыли, который по принципу домино разрушает по всему миру все КвазиПрофитные-Системы как карточные домики, непрерывно, необратимо, ставя под вопрос даже само дальнейшее существование основных постулатов выстроенной существующим образом мировой системы ценностей! Поскольку современные алхимики забыли, или, по крайней мере, старались не брать во внимание то, что существуют природные процессы, устанавливавшиеся миллионами лет, что существуют универсальные системы ценностей, несоблюдение которых когда-нибудь, рано или поздно, приведет к последствиям.

К сожалению, эти последствия меньше всего ощутят на себе создатели такой квазисистемы. Их ощутят миллионы людей, оставшихся без работы, без крыши над головой изза невыплаченной ипотеки, люди, заболевшие разными видами аллергии из-за применения различных неэкологичных систем и материалов. Они могут привести даже к массовой гибели от голода отсталой части человечества из-за переработки зерновых культур в биодизель и т.п.

Сейчас все чаще возникает дилемма, является ли сегодняшний «мировой экономический кризис» всего лишь предисловием к апокалипсису наших дней, наказанием человечеству за неуважение основных моральных ценностей, устанавливавшихся веками? Или выход из него логичен и до него рукой подать, только мы ослеплены ложным блеском пропаганды «homo sapiens sapiens» и не видим его?

Однако будет третий вариант – выход находится в нашем сознании, духе, душе, теле, энергии жизненных процессов, одним словом, в нас самих. Как можно раньше мы должны начать задавать себе вопросы и находить на них разумные ответы, как можно раньше мы должны начать относиться критически к ложной системе ценностей и с помощью личного опыта и опыта наших предшественников прокладывать путь следующим поколениям.

Благодаря этому мы будем все ближе к выходу из кризиса системы ценностей и все ближе к благам гармонии с природой.

В современном компьютерном словаре говорится, что мы должны очищать оперативную систему от всевозможных вирусов, чтобы освободить рабочую память, переполненную разной ненужной и квази-правдивой информацией и блокировать доступ рекламным сообщениям, исключительной целью которых является изменение нашей системы ценностей, и должны лично выбрать и установить только алгоритмы, действующие исключительно по принципам, проверенным природой.

После этого обязательно перезагрузить систему, и она снова заработает, очищенная от всех неприродных и неморальных догм, от подмены понятий и ложных систем ценностей, всего того, что загрязняет не только окружающую среду, но и самого человека изнутри, его сознание, дух, душу, тело… Экологическая перезагрузка системы, кажется, является единственным путем и единственным способом для того, чтобы человек остался человеком и чтобы он освободился от страха за свое будущее и будущее своих детей.

Экологическая перезагрузка системы – как новое рождение истины на руинах обмана, единственный путь в жизнь, достойную человека, только такую и единственно такую.

Симпролит система и массовое строительство до экономического кризиса.

Строительство с использованием Симпролит системы до 30 % дешевле, чем обычно, получаются сотни тысяч бесплатных квадратных метров, время строительства вдвое короче, а элементы Симпролит системы являются самыми долговечными среди существующих аналогов в Российской Федерации.

Не так давно, год-два назад, автору Симпролит системы советовали, чтобы в качестве целевой группы он выбрал исключительно малых частных инвесторов, чьи загородные дома – «дачи» как грибы каждый день вырастают в Подмосковье, добавляя, что преимущества Симпролит системы в действительности являются его большими недостатками из-за которых он никогда не будет использоваться в массовом строительстве, особенно в том, которое финансируется по различным бюджетным программам и различными финансовыми корпорациями, а их больше всего – в одной только Москве ежегодно строится около 4 500 000 м, а в Подмосковье около 7 000 000 м жилых и офисных помещений.

Преимущества для инвесторов: строить из Симпролит системы до 30% дешевле, чем обычно; применение фасадных стен из Симпролит системы позволяет получить сотни тысяч дополнительных бесплатных квадратных метров помещений, которые могут использоваться для обеспечения социально незащищенных слоев; время строительства становится наполовину короче, что настолько же уменьшает и интеркалярные проценты на капиталовложения; новопостроенные помещения соответствуют экологическим требованиям; элементы Симпролит системы являются самыми долговечными среди аналогов в Российской Федерации, а также существует много других преимуществ – но вс это до недавнего времени, до начала финансового кризиса, толковалось совершенно иначе со стороны инвесторов.

Так, если бы строительство стало значительно дешевле, оставалось бы значительно меньшее количество денег для выплаты процентов (отката) чиновникам, которые принимали решение о проведнии работ.

Если бы строительная цена новостройки, например, пятиэтажки, из Симпролит системы без отделочных работ была $ 560 за 1 м, как тогда объяснить, почему такие квартиры продаются по исходной цене $ 4000–6000 за 1 м, а на рынке нет квартир с выполненными отделочными работами, цена которых была бы ниже $ 7000–8000 за 1 м.

Преимущества для подрядчиков: строительство объектов из Симпролит системы в два и более раз быстрее, чем классическое; более чем в три раза сокращаются издержки на горизонтальную и вертикальную транспортировку из-за легкости элементов Симпролит системы; для проведения работ не требуется дорогих фасадных строительных лесов и тяжелой механизации, Симпролит система обладает и многими другими преимуществами, которые также толкуются подрядчиками совсем иначе!

Это происходит потому, что если строительство объекта будет завершаться за один строительный сезон, кому тогда подрядчик будет заявлять о невозможности проведения работ в неблагоприятных зимних условиях? Если не будут нужны тяжелые краны и строительные леса, что делать и кому приписывать амортизацию лесов, опалубки и кранов, которые из-за существующей до настоящего времени системы строительства, подрядчик приобрел в больших количествах?

И каким тогда будет заработок, если 1 м стены в Симпролит системе строится из блоков, которые грунтуются снаружи и окрашиваются, оштукатуриваются изнутри штукатурным покрытием толщиной 10–15 мм, грунтуются и окрашиваются – и фасадная стена полностью готова!? Особенно если это сопоставить с возведением 1 м «сендвич»стены, где сначала устанавливаются 128 кирпичей, в них устанавливаются анкеры, затем устанавливается слой для паронепроницаемости, затем - средний слой для утепления, и это с лесов обкладывается 67 кирпичами, которые сквозь воздушный слой в 30–40 мм, слой утеплителя и слой парозащиты анкерами присоединяются к основной стене, а затем стена оштукатуривается снаружи штукатурным покрытием толщиной 15–20 мм, и изнутри штукатурным покрытием толщиной 25–40 мм, а затем с обеих сторон грунтуется и окрашивается. На скольких позициях здесь можно заработать, или, точнее сказать, «украсть»!

Конечный покупатель, как «господин покупатель» в действительности должен был бы диктовать условия качества, долговечности и экологического соответствия купленного жилого помещения. Но его или никто не спрашивает, или разные агентства по недвижимости «авторитетно» уверяют, что его квартира очень дорого стоит именно потому, что в ней использовались «отличные, самые современные, самые сложные, а поэтому и самые дорогие» фасадные сендвич-стены, что они обеспечивают комплексную вдувную и выдувную вентиляцию, т. к. в них применена технология «пассивного дома» и т. п. Но ему никто не объясняет, что в действительности он купил недолговечное и неэкологичное жилье, которое через десять лет придет в аварийное состояние, жилье, на эксплуатацию и содержание которого относительно очень скоро он потратит гораздо больше денег, чем стоил квадратный метр купленной новой квартиры в «пассивном доме».

С 2001 г. автор Симпролит системы предупреждает о малой долговечности применяющихся теплоизоляционных систем (плиты из стиропора 7–10 лет, минеральная вата 10–14 лет, керамзитобетон 12–16 лет, пенобетон и газобетон типа Ytong или Siporeks 17–20 лет). А особенно он предупреждает о пагубности сендвич-стен со средним слоем утеплителя из стиропора или минеральной ваты.

К сожалению, для того чтобы законодательно закрепить положение о том, что объекты, в которые встроены материалы, долговечность которых меньше долговечности самого объекта, должны иметь встроенные элементы и оборудование, необходимые для проведения замены недолговечных материалов во время нормальной эксплуатации здания, дело должно было дойти до реконструкции новостройки на Манежной площади.

Что касается многослойных стен, то Решением Министерства строительства Московской области в апреле 2008 г., они категорически запрещены, поскольку представляют опасность не только для экологической, но и для физической стабильности объекта.

Симпролит система и экономический кризис. Прекращение огромной утечки денег через банки, которые до недавнего времени множились как грибы после дождя, разорение более трети от общего числа банков, прекращение печатания вредоносных бумаг без обеспечения, прекращение ипотечного кредитования граждан для покупки недвижимости или пересмотр условий жилищных кредитов в сторону астрономических процентных ставок неминуемо привело к коллапсу системы, задуманной как «perpetuum profitabile» и замораживанию почти 90% строительства в Москве и Московской области.

Останавливаются работы, массово увольняются работники, потерявшие работу не могут оплачивать квартиры, купленные с помощью ипотечных кредитов, невозможность обслуживания ипотечных кредитов значительно сокращает банковские активы. Одним словом, система «perpetuum profitabile» начинает трещать по всем швам.

И тут на сцену выходит Государство. Государство, которое не интересуется «спасением» инвесторов, еще вчера продававших квадратные метры по астрономическим ценам, но которое интересуется своими гражданами, которые в условиях кризиса должны быть обеспечены крышей над головой как элементарным условием выживания.

А когда к этому прибавляется срочная необходимость решения жилищного вопроса для более чем 240000 военнослужащих, у которых в ближайшие годы заканчивается контракт на службу в армии, и которых государство обязано обеспечить жилплощадью, государственная программа «Диаспора» для русских, которые после распада Советского Союза оказались в ныне независимых государствах, и которые хотят вернуться в родную Россию, государственную программу «Молодая семья», которая имеет конечной целью решение демографических проблем Российской Федерации, государственную программу переселения граждан из районов крайнего севера на плодородные и более благоприятные в климатическом плане территории и т. п., цифра в 10 000 000 м жилых площадей, которые срочно необходимо построить, является «минимальным минимумом» для удовлетворения перечисленных потребностей. Но, кроме того, эта цифра является и решением вопроса о дальнейшем функционировании не только строительных фирм, но и всех отраслей промышленности, связанных с производством строительных материалов и оборудования.

Однако Государство – это не прибыльная организация, и реализация жилищной политики подчинена исключительно решению жизненно важных проблем его граждан, и нет никакого «мешка с деньгами», откуда каждый может зачерпнуть столько, сколько ему нужно, или столько, сколько он считает, что ему принадлежит.

Напротив, Государством четко прописаны условия, при которых оно готово финансировать массовое строительство на всей территории Федерации – прежде всего цену квадратного метра, которая колеблется в зависимости от региона страны в пределах 25000–34000 руб./м ($ 900–1200 за 1 м). Симпролит система является единственной системой, которая на данный момент удовлетворяет поставленным условиям! При цене 14000–18000 руб./м ($ 500–650 за 1 м) в объекте без отделочных работ, Симпролит действительно не имеет конкуренции!

При этом владелец получает качественное, долговечное и экологически чистое жилое пространство, пространство для счастливого будущего и спокойного сна своих детей.

Милан Девич. Автор «Симпролит системы». Академик Академии технологических наук РФ, академик Международной Академии технологических наук, академик Академии инновационных наук Сербии. Доктор технологии строительства и инжиниринга в строительстве. Республика СЕРБИЯ, г.Белград В.А.Жила, Ю.Г. Маркевич (МГСУ)

ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЕ В СИСТЕМЕ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ С УЧЕТОМ

ФАКТОРА НАДЕЖНОСТИ В ГАЗОВЫХ СЕТЯХ

В данной статье осуществляется сравнение систем теплоснабжения с различной формой централизации по двум критериям – критериям надежности и экономической эффективности.

Ключевые слова: надежность газовых сетей, надежность тепловых сетей, децентрализованное теплоснабжение, централизованное теплоснабжение, дисконтирование.

Наиболее сложным в системе жилищно-коммунального хозяйства является теплоснабжение. По разным оценкам специалистов, 25-30 % всех энергоресурсов России тратится на теплоснабжение. Около половины объектов и сетей требует замены. Не менее 15 % находится в аварийном состоянии. На каждые 100 км сетей ежегодно регистрируется около 70 повреждений. Потери в тепловых сетях достигают 30 %. Теплоснабжение в России развивалось с выраженным уклоном на теплофикацию (комбинированная выработка тепловой и электрической энергии).

Очень часто жилые районы, расположенные поблизости от крупного промышленного узла снабжались теплом от централизованного источника.

Экономический кризис последних 20 лет привел к промышленному спаду. Крупные промышленные предприятия распались на мелкие.

В то же время центральная часть городов, старая застройка, получая тепло от котельных, испытывает дефицит в тепле. В этом случае надо произвести реконструкцию тепловых сетей (увеличение диаметров) или закольцовывать.

В Европе считается, что протяженность тепловых сетей рентабельна на расстоянии не более 1 км. При ее увеличении расходы на тепловые сети возрастают многократно.

Возможны четыре варианта теплоснабжения (рисунок 1) это централизованная система теплоснабжения (в основном источники сложившиеся), автономные системы теплоснабжения (автономные котельные в пристроенных зданиях – непосредственно примыкающее к жилому зданию строение), крышные котельные (котельная располагается на кровле здания) и индивидуальные системы теплоснабжения.

Основные недостатки централизованных систем теплоснабжения:

- Низкое качество тепловых сетей приводит к тепловым потерям (20-25 %);

- Высокий уровень затрат на эксплуатацию тепловых сетей – в целом они составляют около 50 % всех затрат в системах теплоснабжения;

- Высокая степень износа тепловых сетей и превышение критического уровня частоты отказов;

- Перегрев зданий в переходный период;

- Лишение потребителей (населения) возможности определять количество, качество и цену приобретения услуг;

- Существенное завышение расчетного потребления тепла в жилых домах по сравнению с фактическим.

Существует противоречие – производители сверх нормативные потери теплоты включают в:

а) Тарифы. Оплата произведенной, а не потребляемой теплоты.

б) Потребители оплачивают отапливаемую площадь, (независимо от количества и качества теплоносителя).

Газ среднего давления Прежде чем отдать предпочтение той или иной системе. Необходимо произвести качественный анализ всех четырех систем. Для этого мы условно разделим процесс предоставления услуги теплоснабжения на три основные этапа( рисунок 2): производство тепловой энергии; доставка ее потребителю; непосредственное потребление.

При этом на всех этапах у системы появляются характеризующие ее параметры(см.

рис 2): на этапе производства тепловой энергии – экологический параметр.

Примечание: для определения надежности и экономической привлекательности мероприятий по теплоснабжению необходимо рассматривать процесс производства и доставки теплоносителя потребителю.

В процессе использования тепловой энергии у каждого конкретного потребителя формируется комплекс восприятий связанный с различной степенью удовлетворенности предоставляемых услуг – а иными словами комфортностью системы в целом.

Рассмотрим способы расчета двух основополагающих параметров систем теплоснабжения при различной степени централизации.

Надежность системы теплоснабжения и газоснабжения. Под показателем надежности понимается способность транспортировать необходимое количество теплоты с соблюдением заданных параметров при нормальных условиях эксплуатации в течении определенного периода времени. Понятие «надежность» охватывает безотказность, долговечность, ремонтопригодность и сохраняемость.

Выражается в вероятности недоотпуска потребителям тепла и газа в связи с возникновением инцидентов и аварийных ситуаций различного характера, связанных с конструктивными особенностями оборудования при различных схемах теплоснабжения.

Расчет показателя надежности производится по формуле [1]:

Экономическая привлекательность инвестиций. Переход национальной экономики на рыночные методы хозяйствования потребовал пересмотра ранее существовавших директивных методов экономических расчетов при обосновании инвестиционных проектов. К настоящему времени сформировались новые нормативы и критерии на базе зарубежного опыта и соответствующих теорий. Появились первые работы по использованию новых нормативов в практической деятельности.

Взамен единственного критерия эффективности инвестиций в директивной (плановой) экономике (нормативного срока окупаемости Тнорм, [год], капитальных вложений, который централизованно задавался в пределах 8—12 лет, или минимума приведенных затрат — эквивалента указанной окупаемости) рыночные принципы предполагают несколько критериев, что позволяет с большей разносторонностью и глубиной подходить к принятию решений о целесообразности инвестиций.

Основными экономическими показателями эффективности инвестиций являются срок окупаемости мероприятий и полный (суммарный) дополнительный доход Д, руб., который может быть получен за срок эксплуатации Тсл, год. [2] Срок окупаемости определяется как:

где ri - норма дисконта в i - ом году, 1/ год, где i = 1, 2, …, Тсл;

Т0-бздисконтный срок окупаемости инвестиций, равный:

Т0=К/Д.

К- капитальные вложения средств, Д - ожидаемый доход за единичный отрезок времени.

Полный дисконтированный доход ДДТсл за срок эксплуатации Тсл рассчитывается по формуле, учитывающей разную величину ежегодных доходов Дi и разную норму дисконта ri. ДДТсл равен:

где Дi – промежуточный доход в i – м году, руб./ год.

Если же норма дисконта существенно меняется из года в год, то она обязательно будет значительна по абсолютной величине. В этой ситуации говорить о целесообразности долгосрочных инвестиций не приходится и первостепенной задачей становится стабилизация национальной экономики.

В качестве расчетных параметров Д и r рационально принимать полусуммы предельных верхних и нижних значений прогнозируемых диапазонов изменения этих параметров в пределах сроков эксплуатации систем и мероприятий Тсл.(рис. 3) Для того, что бы выбрать ту или иную систему теплоснабжения, необходимо произвести многокритериальное сравнение систем. Определить приоритетность выбранных параметров.

1. Расчет надежности многокольцевых и тупиковых газовых и тепловых сетей на ЭВМ. Методические указания./А.А. Ионин,О.К. Аксентян,И.В. Мещанинов.- М.: кафедра Теплофикации и газоснабжения.

МГСУ, 1985г.

2. Дмитриев, А.Н., Королев И.Н., Табунщиков Ю.А, Шилкин Н.В. Руководство по оценке экономической эффективности инвестиций в энергосберегающие мероприятия.- м.: АВОК-ПРЕСС, 2005.-120с.

С.А. Королев (МГСУ)

РАСЧЕТ СЕБЕСТОИМОСТИ ЗАТРАТ НА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ

ОБЪЕКТОВ ЖКХ

При формировании цен существуют определенные правила и принципы, которые в свою очередь строго регламентированы и применяются при расчете. Формирование нормативной базы и коэффициентов пересчета осуществляется на основании данных, получаемых от Министерства регионального развития Российской Федерации в области сметного нормирования и ценообразования в сфере градостроительной деятельности, разработанных с использованием данных ФГУ «Федеральный центр ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов». Анализ и актуализация входных данных используемых при расчете также является предметом научных изысканий.

Необходимость разработки программного продукта была обусловлена, в том числе, складывающейся негативной практикой противостояния собственников помещений МКД и управляющих организаций при определении цены договора на управление, а так же при определении стоимости работ по управлению МКД или для определения начальной цены аукциона по выбору управляющей организации для управления МКД. Использование программного комплекса позволяет сделать процедуру установления цены прозрачной и понятной для пользователей (собственников помещений, ТСЖ, УО), а так же позволит обосновать рациональность используемых денежных средств необходимых для проведения работ по содержанию и ремонту.

Используя современные методики ведения проектов и итерационный подход к решению задач, научная работа была разбита на следующие направления: анализ данных;

структуризация данных; создание базы данных и алгоритмов расчета; проектирование и разработка программного комплекса.

Изучение и реализация каждого направления проводились параллельно, что существенно сократило время на получение результатов. Каждое направление имело свои этапы. Результаты исследований, полученные после завершения этапа, применялись для параллельных этапов. В процессе работы команда сталкивалась со сложными задачами, решение которых не имеет на данный момент аналогов.

На этапе проведения анализа имеющейся информации основное время было затрачено на анализ нормативной базы – норм производства работ, представляющих собой совокупность трудовых, материальных и финансовых норм, на основании которых определяются расходы и стоимость ресурсов, а так же расчет стоимости работ (см. пример табл.1), с учетом того, что разработанные нормы производства работ будут предназначены для определения стартовой стоимости работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД для управляющих организаций, участвующих в открытом конкурсе по управлению МКД.

Исходя из этого нормы производства работ по содержанию и ремонту (эксплуатации) общего имущества МКД содержат перечень (виды) работ и услуг, периодичность их выполнения, нормы трудовых и материальных затрат, включая машины и оборудование, а так же их стоимости.

При определении состава выполняемых работ учитываются конструктивные и технические параметры общего имущества: физический износ; капитальность;

ремонтопригодность; уровень механизации выполняемых работ; а так же другие параметры конструктивных элементов и инженерного оборудования МКД.

Также предметом анализа является информация из технического паспорта МКД, дающей исчерпывающие сведения о техническом состоянии конструктивных элементов, инженерных сетях, оборудовании здания и прилегающей территории. При проведении расчета используются поправочные коэффициенты, определяющиеся в соответствии с региональным расположением МКД.

Благодаря методам системного анализа и структуризации данных, научноисследовательским коллективом проведена очень сложная и кропотливая работа по созданию концептуальной модели, где удалось организовать связи между такими сущностями как: нормативная информация, информация из технического паспорта, коэффициенты пересчета, структура распределения работ и материалов по МКД.

Полученная концептуальная модель послужила основой для проектирования баз данных. Используя современные системы управления базами данных и современные языки обработки данных, появилась возможность определить связи между конструктивными элементами МКД и видами работ по их обслуживанию и ремонту, стоимости материалов, необходимых на их выполнение, а так же реализовать алгоритмы расчета себестоимости затрат на содержание и ремонт МКД.

Норма стоимости производства работ по уборке помещений Материалы (оборудование) Норма обеспеченности на одного рабочего по комплексной уборке Вода дм3/смена Используя современные методы проектирования систем автоматизации и передовые технологии разработки программного обеспечения, с учетом возможных перспектив дальнейшего развития и модернизации, перед коллективом была поставлена задача - создать программный комплекс, позволяющий обеспечить возможность работы с созданной базой данных. А также, используя простой и интуитивно понятный интерфейс, предоставить средства по получению данных при расчете себестоимости затрат на содержание и ремонт МКД. Основные требования к программному комплексу были сформированы в результате анализа различных условий, таких как:

низкое техническое обеспечение;

стоимость технологического обеспечения;

территориальное расположение пользователей системы и нормативной базы;

уровень подготовки и квалификация пользователей;

возможность разграничения прав доступа в зависимости от занимаемой должности.

Научно-исследовательский коллектив успешно справился с поставленной задачей, результатом чего стал разработанный автоматизированный программный комплекс.

Благодаря многоуровневой архитектуре, удалось разделить решение на несколько модулей, которые в свою очередь можно распределять на различном оборудовании, тем самым получить возможность гибкой масштабируемости решения как по горизонтали, так и по вертикали. Решение представляет собой следующие модули:

Системная база данных, обеспечивающая хранение системной информации программного комплекса;

База данных решения, в которой содержится вся информация необходимая для расчета;

Центральный модуль системы, обеспечивающий функционирование всего программного комплекса путем выполнения запросов клиентских процессов, организовывая работу с БД и обеспечивая процесс авторизации;

Active Directory, обеспечивающий авторизацию пользователей и разграничение прав доступа, а так же позволяет администраторам использовать групповые политики для обеспечения единообразия настройки пользовательской рабочей среды;

Приложение администратора, которое распределяет группы из AD для работы с документами, а так же осуществляет распределение прав доступа к документам между различными группами;

Приложение пользователя, которое позволяет осуществлять работу с входными или выходными данными, получить доступ к решаемым задачам, проводить ввод или коррекцию входной информации для расчетов.

Стоит отметить, что приложение администратора предназначено для пользователей системы, которые обладают полномочиями распределять права доступа к имеющимся документам для обычных пользователей системы.

Программный комплекс позволяет использовать единую нормативную базу и информацию для расчета территориально удаленным подразделениям, выполняющим расчет необходимых затрат.

Работа с программой максимально проста. Достаточно быть опытным пользователем персонального компьютера и понимать предметную область. Процесс работы с программой выглядит следующим образом:

Пройдя авторизацию, в соответствии с имеющимися правами, автоматизированная система строит структуру папок, содержащую справочники, нормативную базу и расчетные документы.

Работы распределяются по соответствующим конструктивным элементам и объектам инженерной инфраструктуры здания и прилегающей территории с учетом регламентов их выполнения.

На основании распределенных работ и регламентов, их проведения формируется объем и номенклатура работ, выполняемых на каждом элементе МКД, связанных с его обслуживанием и ремонтом, и определяются затраты на их производство, которые закладываются в основе стоимости работ по управлению МКД.

Стоит отметить, что автоматизированный программный комплекс позволяет:

Обеспечить качественное вертикальное планирование расходов на содержание и ремонт общего имущества МКД по каждому его элементу и по видам работ.

Повысить степень обоснованности принимаемых решений;

Экономить время при определении стоимости работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД;

Сократить расходы на проведение операций по анализу и актуализации информации по состоянию конструктивных элементов инженерных систем и оборудования здания и прилегающей территории;

Минимизировать бумажный документооборот и обеспечить оперативный доступ к информационным ресурсам;

Повысить капитализацию объекта жилой недвижимости.

Успешная реализация прототипа данной системы позволяет оценить перспективы дальнейшего развития. Применение данного комплекса значительно повышает эффективность планирования расходов денежных средств. Внедрение подобной системы значительно упростит процесс принятия решений, а низкая стоимость позволит использовать широкому кругу организаций.

1. Под. общ. ред. Л.Н. Чернышова. Ценообразование в жилищной и коммунальной сфере, Изд. – полиграфический центр Воронежского госуд. университета 2009г., 420 с.

2 Л.Н. Чернышов, П.Г. Грабовый, Н.Л. Коробова и.др. Планирование и контроллинг в жилищной сфере.

Учебник для Вузов, Воронеж 2009г., 505 с.

3. Международный научно-технический журнал Недвижимость. Экономика/Управление № 1. Москва, год.

4. Альфред В. Ахо, Джон Э. Хопкрофт, Джеффри Д. Ульман «Структура данных и алгоритмы», 2010 год 5. Майкл С. В. Тернер, «Основы Microsoft Solution Framework», изд. «Питер», 2008 г 6. Беляев И.П. «Проектирование автоматизированных систем». Курс лекций. – М.: МГСУ, М.А. Лебедев, С.Ю. Лихачева (ННГАСУ)

ЭКСПЕРИМЕНТАЛЬНЫЕ ИССЛЕДОВАНИЯ КОЭФФИЦИЕНТА

ТЕПЛОПРОВОДНОСТИ КЛАДКИ ОПИЛКОБЕТОННЫХ КИРПИЧЕЙ

Изложен метод определения теплопроводности опилкобетонного материала при стационарном тепловом режиме и расчет коэффициента теплопроводности кладки из опилкобетонных кирпичей.

The method of determination of steady-state thermal conductivity of chips-concrete material and the calculation of coefficient of effective thermal conductivity of masonry from chips-concrete bricks is stated.

Ключевые слова: опилкобетон, испытания, кладка из опилкобетонных кирпичей, теплотехнические свойства, коэффициент теплопроводности, плотность теплового потока, термическое сопротивление, влажность.

Key words: wood-concrete, tests, wood-concrete brick work, thermal properties, coefficient of effective thermal conductivity, heat flux, thermal resistance, humidity.

В течение длительного времени опилкобетон применялся при возведении монолитных набивных стен малоэтажных жилых домов, животноводческих помещений, мастерских, гаражей и т.п. При изготовлении стен использовался опилкобетон марок М10 – М25 с плотностью 1000 – 1200 кг/м3. Недостатком монолитного опилкобетона является сезонность работ, в результате чего на большей территории страны строительство может проводиться лишь 3 – 5 месяцев в году.

В настоящее время производство опилкобетонных изделий в различных странах мира увеличивается. Производство это материала существует в Латвии, Финляндии и Германии. В Нижнем Новгороде производство опилкобетонного кирпича освоено в фирме ООО «Стройсервис-2».

Современный технический уровень производства позволяет изготавливать из опилкобетона различные заводские штучные изделия. При этом производство изделий на его основе может быть налажено круглогодично.

На основе опилкобетона могут быть изготовлены различные по форме материалы, такие как блоки, камни, кирпичи и др.

Средняя плотность опилкобетонных изделий составляет от 600 до 1400 кг/м3 для марок соответственно от М15 до М75. По основному назначению они относятся к конструкционно-теплоизоляционным или теплоизоляционным материалам.

Рис. 2 Общий вид и размеры опилкобетонных изделий: а) – кирпич, б) – камень В таблице 1 приведены физико-механические и теплофизические характеристики опилкобетона разной прочности.

Основные физико-механические свойства опилкобетонного кирпича и На данный момент кирпич является одним из основных стеновых материалов, из которого в современном строительстве возводится около 40% гражданских зданий.

Наиболее востребована кирпичная кладка в малоэтажном строительстве, где материалом несущих стен обычно становятся керамический или силикатный кирпичи. Очевидно, что тенденция строительства из кирпича на ближайшее время сохранится. Но при этом потребители все больше уделяют внимание теплоэффективным строительным изделиям с достаточными марками по прочности и плотности.

Исследование теплотехнических свойств опилкобетонного материала достаточно важно для эффективного применения его в строительстве в качестве конструкционнотеплоизоляционного и теплоизоляционного материала стен малоэтажных зданий. Эти свойства играют первостепенную роль при определении толщины ограждающих стен зданий из опилкобетонного кирпича в соответствии с требованиями стандартов по уровню теплозащиты и определяют экономическую эффективность применения опилкобетонного кирпича в целом.

В рамках комплексной работы по изучению кладок и изделий на основе деревобетонов авторами были проведены экспериментальные исследования коэффициента теплопроводности кладки из опилкобетонных кирпичей, состоящие из двух этапов.

На 1-м этапе определялся коэффициент теплопроводности опилкобетонного материала по ГОСТ 7076-99 [1].

Для экспериментальной оценки коэффициента теплопроводности опилкобетона марок М25 и М50 путем механической обработки изготавливались специальные плоские опытные образцы материала в форме квадрата размерами 25025020 мм.

Рабочий участок прибора (рис. 3) состоит из двух образцов материала (1 - на чертеже) толщиной d = (20,0 ± 0,015) мм. Образцы помещаются между нагревателем 3 и двумя холодильниками 2. Нагреватель 3 выполнен из двух соединенных между собой квадратов, выполненных из прокатной нержавеющей стали, толщиной 5 мм и длиной 250 мм, между которыми располагается нагревательный элемент 4. Для измерения температуры поверхностей образцов используются шесть термопар ТХК (термопары хромелькопелевые), подключенных к прибору ТЕПЛОГРАФ.

Рис. 3 Схема рабочего участка прибора: 1 – исследуемые образцы; 2 – холодильники; 3 – нагреватель; 4 – цилиндр с нагревательными элементами; 5 – теплоизоляционный контур; 1Т – 7Т – термопары.

Определялись плотность теплового потока:

термическое сопротивление исследуемого образца:

и его коэффициенты теплопроводности при разной сорбционной влажности материала:

В таблице 2 приведено сравнение коэффициента теплопроводности материала в сухом состоянии и при равновесной влажности, принятой для опилкобетона 4%. Таким образом был определен расчетный коэффициент теплопроводности опилкобетона для условий эксплуатации А, соответствующий сорбционной влажности. Как видно из таблицы 2 расчетный коэффициент теплопроводности опилкобетона выше коэффициента теплопроводности этого материала в сухом состоянии.

Средние значения экспериментальных коэффициентов теплопроводности eff и опилкобетона марок М 25 и М 50 при сорбционной влажности равной 4 %.

Используя методику, изложенную в [2], с определенными ранее коэффициентами теплопроводности опилкобетона и раствора швов кладки, на 2-м этапе рассчитывается приведенное термическое сопротивление кладки.

Для этого плоскостями, параллельными направлению теплового потока, часть кладки условно разрезается на участки, из которых одни могут быть однородными (однослойными) – из одного материала, а другие неоднородными – из слоев различных материалов, и определяется термическое сопротивление Raт:

где F1, F2, …, Fn – площади отдельных участков стены;

R1, R2, …, Rn – термические сопротивления этих участков, определенные по формуле для однородных участков и по формуле для неоднородных участков [].

Плоскостями, перпендикулярными направлению теплового потока часть кладки условно разрезается на однородные и неоднородные слои. Термическое сопротивление части кладки при перпендикулярном разбиении Rт находится как сумма термических сопротивлений отдельных однородных и неоднородных слоев [3].

Приведенное термическое сопротивление части кладки в целом определяется по формуле:

Коэффициент теплопроводности вычисляется кладки по формуле:

Следует иметь в виду, что для кирпичной кладки значения коэффициентов даны как для комплексной конструкции, состоящей из кирпичей и кладочного раствора. В зависимости от вида кирпичей и состава раствора коэффициенты теплопроводности кладок существенно различаются между собой даже при их одинаковой объемной плотности.

Работа выполнена в рамках федеральной целевой программы «Научные и научнопедагогические кадры инновационной России» на 2009 – 2013 годы, финансируемых за счет средств федерального бюджета, выделяемых по направлению расходов «НИОКР», мероприятию 1.3 «Проведение научных исследований молодыми учеными - кандидатами наук и целевыми аспирантами в научно-образовательных центрах» (ГК № П1186 от 27.08.09).

1. ГОСТ 7076-99. Материалы и изделия строительные. Метод определения теплопроводности и термического сопротивления при стационарном тепловом режиме. – М.: МНТКС, 1999.

2. СНиП 23-02-2003. Тепловая защита зданий / Госстрой России. – М.: ГУП ЦПП, 2003.

3. Леденев В.И., Матвеева И.В. Физико-технические основы эксплуатации наружных кирпичных стен гражданских зданий. Учеб. пособие. – Тамбов: ТГТУ, 2005.

1. State standard of Russia (GOST) 7076-99. Building materials and products. Method of determination of steadystate thermal conductivity and thermal resistance. – M.: MNTKS, 1999.

2. Building norms and rules of Russia (SNiP) 23-02-2003. Thermal protection of buildings. – M.: Gosstroy of Russia, 2003.

3. Ledenev V.I., Matveeva I.V. Physicotechnical bases of operation of external brick walls of civil buildings. The manual. – Tambov: TSTU, 2005.

Тел. автора: (831) 430-53-75; факс: (831) 430-19-36; эл.почта: lihsvetlana@yandex.ru А. А.Лозовский Г.В.Земляков (БНТУ)

ЭНЕРГОСБЕРЕГАЮЩИЕ ОГАНИЗАЦИОННО-ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЕ

РЕШЕНИЯ В СТРОИТЕЛЬНОМ ПРОИЗВОДСТВЕ

В статье представлен анализ проблемы энергосбережения в строительном производстве, рассмотрены современные перспективные пути снижения энергоемкости строительномонтажных процессов, предложена методическая основа формирования рациональных энергосберегающих организационно-технологических решений в строительном производстве.

The article presents the problem analysis of energy efficiency in civil engineering production, up-todate advanced ways of energy intensity reduction of building and construction processes, methodical basis for the development of rational energy-efficient organizational and technical decisions in civil engineering production.

Ключевые слова: энергосбережение, строительное производство, функциональносистемный подход, система расхода энергоресурсов, энергоаудит, энергосберегающие организационно-технологические мероприятия, мониторинг расхода ТЭР.

В настоящее время строительство занимает одно из наиболее значимых мест в экономиках различных стран, о чем свидетельствует постоянно нарастающий объем выпускаемой строительной продукции. Строительство участвует в создании основных фондов и определяет развитие других отраслей государства. В свою очередь строительная отрасль является высокоэнергоемкой, это объясняется тем, что в строительстве используется продукция наиболее энергоемких отраслей народного хозяйства, таких как промышленность строительных материалов, черная металлургия, химическая, деревообрабатывающая промышленность и др. Большая часть затрат ТЭР в строительстве приходится на сектор производства стройматериалов, конструкций и изделий, в т.ч.

цемента, извести, керамических материалов, стекла, сборного железобетона и пр. Велика доля и эксплуатационных затрат, связанных с отоплением, кондиционированием, освещением помещений и т.д.

Суммарная энергоемкость строительной продукции в виде зданий и сооружений складывается из двух основных составляющих: сектора производства строительных материалов, изделий и конструкций, т.е. материальной базы строительства и сектора строительного производства — непосредственно строительства, где в процессе выполнения строительно-монтажных работ создается строительная продукция.

Исследования проблемы энергосбережения показали, что суммарная энергоемкость строительной продукции в странах СНГ в 3-4 раза выше, чем в странах Евросоюза и Америки с аналогичными климатическими условиями.

Завышенная энергоемкость отрасли связана с использованием морально и технически устаревших видов строительной техники и оборудования, применением неэффективных организационно-технологических методов производства работ, нерациональными с точки зрения расхода энергоресурсов в процессе строительства и эксплуатации конструктивными и объемно-планировочными решениями зданий и сооружений.

В настоящее время проблема энергосбережения является наиболее актуальной для всего человечества. Это связано, прежде всего, с экономическими, политическими, экологическими и прочими аспектами. Ввиду того, что строительная отрасль является высокоэнергоемкой, экономия топливно-энергетических ресурсов (далее ТЭР) в строительстве является перспективным направлением энергосбережения для экономики в целом, основанным на современных инновационных методах организации строительномонтажных процессов, формировании комплексных энергосберегающих организационнотехнологических мероприятий.

Ввиду сложности процесса расхода ТЭР в строительном производстве для анализа энергопотребления при производстве строительно-монтажных работ предпочтительно использовать функционально-системный подход, который позволяет комплексно исследовать проблему экономии энергоресурсов. В этом случае расход ТЭР рассматривается как функционирование большой сложной вероятностной системы, называемой «Система расхода энергоресурсов в строительном производстве» (далее система) [14].

Целью рассматриваемой системы является рациональное потребление ТЭР для обеспечения нормального протекания строительно-монтажных процессов в границах заданных или желаемых условий. Таким образом, целевая функция системы может быть описана выражением где представлены количества используемых энергоресурсов:

Э - электроэнергии; Ж - жидкого топлива; Г - газообразного топлива; Т - тврдого топлива;

Х - энергии, получаемой за счт химических источников; П -прочих используемых энергоресурсов;

kЭ, kЖ, kГ, kТ, kХ, kП - коэффициенты приведения количества соответствующего вида энергоресурсов к единому измерителю.

В качестве критерия цели принимается рациональное количество используемых ТЭР, выраженное в конкретных физических единицах или же в единицах условного топлива.

Практический опыт показывает, что при выборе видов энергоресурсов для конкретных целей не всегда достаточно использование только одного критерия эффективности, т. е.

задача выбора многокритериальна.



Pages:   || 2 | 3 |
 
Похожие работы:

«ВСЕРОССИЙСКАЯ ПРОГРАММА 100 ЛУЧШИХ ТОВАРОВ РОССИИ КАТАЛОГ 2013 ПРОМЫШЛЕННЫЕ ТОВАРЫ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ ИЗДЕЛИЯ НАРОДНЫХ И ХУДОЖЕСТВЕННЫХ ПРОМЫСЛОВ ПРОМЫШЛЕННЫЕ ТОВАРЫ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ ТЕКСТИЛЬНОЕ И ШВЕЙНОЕ ПРОИЗВОДСТВО Одежда верхняя 6–17 Изделия бельевые 18–24 Одежда рабочая и специального назначения 25–26 Изделия чулочно-носочные 27–29 Головные уборы, изделия перчаточные 30– Продукция текстильная прочая 32–

«1 УЧРЕЖДЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЯ БЕЛОРУССКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ УТВЕРЖДЕНА Ректором БГТУ профессором Жарским И.М. 30 ноября 2013г. Регистрационный № УД- 697/баз ИНЖЕНЕРНАЯ ГРАФИКА Учебная программа учреждения высшего образования по учебной дисциплине для специальностей: 1-75 01 01 Лесное хозяйство, 1-25 01 07 Экономика и управление на предприятии, 1- 26 02 03 Маркетинг Минск УДК 744(073) ББК 30.11я И РЕКОМЕНДОВАНА К УТВЕРЖДЕНИЮ Кафедрой инженерной графики учреждения образования...»

«21 ЯНВАРЯ - 02 ФЕВРАЛЯ 2013 / №1 ВЫСТАВОЧНАЯ ПРОГРАММА ЯНВАРЯ КОНСУМЭКСПО-2013. ЗИМА ИНТЕРПЛАСТИКА-2013 УПАКОВКА/УПАКИТАЛИЯ-2013 ОТЕЧЕСТВЕННЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ-2013 • КОНСУМЭКСПО-2013. ЗИМА С 21 по 24 января 2013 года в павильонах 1, 2, 8, Форум Центрального выставочного комплекса Экспоцентр будет работать 27-я международная выставка товаров народного потребления Консумэкспо-2013.Зима. Смотр традиционно открывает выставочную программу Экспоцентра в новом году и очередной бизнес-сезон на...»

«МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования Забайкальский государственный университет (ЗабГУ) Кафедра Строительство УТВЕРЖДАЮ Ректор_Резник Ю.Н. _ 20 г. Программа учебной практики Технология производства строительных материалов Направление подготовки - 270800.62 Строительство Профиль подготовки – Экспертиза и управление недвижимостью Квалификация выпускника - бакалавр Чита 1. Цели...»

«Балаковский инженерно – технологический институт филиал федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего профессионального образования Национальный исследовательский ядерный университет МИФИ Кафедра Процессы и аппараты химической технологии РАБОЧАЯ ПРОГРАММА по дисциплине С.3.1.5 Гидравлика и гидропневмопривод_ по специальности 190109.65 Наземные транспортно-технологические средства Специализация №2 Подъмно-транспортные, строительные, дорожные средства и...»

«Балаковский инженерно-технологический институт филиал федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего профессионального образования Национальный исследовательский ядерный университет МИФИ Кафедра Подъемно-транспортные, строительные и дорожные машины РАБОЧАЯ ПРОГРАММА по дисциплине ДС.12.07.4 САПР дорожно-коммунальных машин специальности 190205.65 Подъемно-транспортные, строительные, дорожные машины и оборудование форма обучения – очная курс – 5 семестр – 9 зачетных...»

«Министерство образования и науки Российской Федерации Федеральное государственное автономное образовательное учреждение высшего профессионального образования СИБИРСКИЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ УТВЕРЖДАЮ Председатель приёмной комиссии Е.А. Ваганов 31 января 2014 г. ПРОГРАММА вступительного испытания в магистратуру в форме письменного экзамена Направление 07.04.04 Градостроительство Магистерские программы: 07.04.04.01 Проектирование урбанизированных ландшафтов, 07.04.04.02 Проектирование и...»

«МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования Ивановский государственный архитектурно-строительный университет ОСНОВНАЯ ОБРАЗОВАТЕЛЬНАЯ ПРОГРАММА ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ Направление подготовки 530400 (072500.62) Дизайн ГОС ВПО по направлению подготовки утвержден приказом Минобрнауки России от 10.04.2003 г. Регистрационный номер 588 иск/бак Степень (квалификация): бакалавр...»

«МИНИСТЕРСТВО СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования КУБАНСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ АГРАРНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ УТВЕРЖДАЮ Декан инженерно – землеустроительного факультета и факультета земельного кадастра Профессор _ А.Т.Гаврюхов _ 20 года РАБОЧАЯ ПРОГРАММА дисциплины Б.3.14 Правовое обеспечение землеустройства для бакалавров направления 120701.62 – Землеустройство подготовки 120702.62 - Земельный кадастр...»

«РАЗРАБОТАНА УТВЕРЖДЕНА Кафедра Экологии, Ученым советом природопользования, Геолого-географического землеустройства и БЖД факультета 05.03.2014, протокол № 6 13.03.2014, протокол № 9 ПРОГРАММА ВСТУПИТЕЛЬНОГО ИСПЫТАНИЯ для поступающих на обучение по программам подготовки научнопедагогических кадров в аспирантуре в 2014 году Направление подготовки 05.06.01. Науки о Земле Профиль подготовки 25.00.26 ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВО, КАДАСТР И МОНИТОРИНГ ЗЕМЕЛЬ Астрахань – 2014 г. ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА Основной...»

«МИНИСТЕРСТВО СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ФГБОУ ВПО УЛЬЯНОВСКАЯ ГСХА ИМ. П.А. СТОЛЫПИНА Организация - разработчик: ФГБОУ ВПО Ульяновская ГСХА им. П.А. Столыпина Разработчики: Хованская Е.Л., к.с.- х.н., доцент кафедры землеустройства и земельного кадастра Хвостов Н.В., к.с.- х.н., доцент кафедры землеустройства и земельного кадастра Программа обсуждена и одобрена методическим советом факультета Протокол № от 2013 г. Рабочая программа по учебным дисциплинам профессионального модуля...»

«МИНИСТЕРСТВО СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ФГБОУ ВПО Кубанский государственный аграрный университет факультет Водохозяйственного строительства и мелиорации, водоснабжения, водоотведения Рабочая программа дисциплины (модуля) Экономика предприятия (Наименование дисциплины (модуля) Направление подготовки _280100.62 Природообустройство и водопользование Профиль подготовки Мелиорация, рекультивация и охрана земель Квалификация (степень) выпускника Бакалавр Форма обучения очная (очная,...»

«АННОТАЦИЯ ОСНОВНОЙ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ ПОДГОТОВКИ СПЕЦИАЛИСТОВ Специальность 08.05.01 Строительство уникальных зданий и сооружений 08.05.01_ 01 Строительство высотных и большепролетных зданий и сооружений Выпускающий институт: Инженерно-строительный Выпускающая кафедра: Строительство уникальных зданий и сооружений (СУЗиС) Научный руководитель ООП подготовки специалистов: д.т.н., профессор Ватин Николай Иванович. Цель и концепция программы Цель программы – подготовка специалиста-строителя...»

«АВТОБИОГРАФИЯ Мамаева Леонида Алексеевича Я, Мамаев Леонид Алексеевич родился 24 июля 1953 года в с. Тангуй Братского района Иркутской области. После окончания в 1970 г. средней школы № 1 села Илир Братского района поступил в Иркутский политехнический институт (ИПИ) на специальность Строительнодорожные машины, в 1973 году как лучший студент был направлен для завершения учебы в Ленинградский инженерно-строительный институт (ЛИСИ), который закончил в 1975 году. После годичной стажировки поступил...»

«МИНИСТЕРСТВО СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ФГБОУ ВПО Кубанский государственный аграрный университет факультет Водохозяйственного строительства и мелиорации, водоснабжения и водоотведения (Наименование вуза, факультета) Рабочая программа дисциплины ВОДОХОЗЯЙСТВЕННЫЕ СИСТЕМЫ И ВОДОПОЛЬЗОВАНИЕ (Наименование дисциплины) Направление подготовки _280100.62 Природообустройство и водопользование Профиль подготовки Инженерные системы сельскохозяйственного водоснабжения, обводнения и...»

«МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РФ Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования Тверской государственный университет Биологический факультет Кафедра ботаники УТВЕРЖДАЮ Декан факультета _ 2013 г. Рабочая программа дисциплины Интродукция растений Для студентов 1 курса Направление подготовки 110500.62 САДОВОДСТВО Профиль подготовки – Декоративное садоводство и ландшафтный дизайн Квалификация (степень) Бакалавр Форма обучения Очная...»

«Министерство образования и науки РФ Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования Сибирская государственная автомобильно-дорожная академия (СибАДИ) УТВЕРЖДАЮ Проректор по научной работе _ В.В. Бирюков октября 2011 г. ПРОГРАММА вступительного экзамена в аспирантуру по специальности 05.23.11 Проектирование и строительство дорог, метрополитенов, аэродромов, мостов и транспортных тоннелей Омск – 2011 Программа составлена в соответствии с...»

«СИСТЕМА КАЧЕСТВА РАБОЧАЯ ПРОГРАММА ДИСЦИПЛИНЫ Теоретические основы инженерной геологии, мерзлотовес. 2 из 11 дения и грунтоведения (ОД.А.03; цикл ОД.А.00 Специальные дисциплины основной образовательной программы подготовки аспиранта по специальности 25.00.08 Инженерная геология, мерзлотоведение и грунтоведение, по отрасли наук 25.00.00 Науки о земле) Рабочая программа составлена на основании паспорта научной специальности 25.00.08 Инженерная геология, мерзлотоведение и грунтоведение в...»

«Министерство образования и науки Российской Федерации Сыктывкарский лесной институт (филиал) федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования Санкт-Петербургский государственный лесотехнический университет имени С. М. Кирова Кафедра дорожного, промышленного и гражданского строительства ГЕОДЕЗИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНЫХ ПРОЦЕССОВ Учебно-методический комплекс по дисциплине для студентов специальности 270205 Автомобильные дороги и...»

«ПРОГРАММА ВСТУПИТЕЛЬНОГО ЭКЗАМЕНА ПРИ ПРИЕМЕ НА ПОДГОТОВКУ НАУЧНО-ПЕДАГОГИЧЕСКИХ КАДРОВ В АСПИРАНТУРЕ. ПО СПЕЦИАЛЬНОСТИ 14.02.03 Общественное здоровье и здравоохранение Общественное здоровье и здравоохранение как наука и предмет преподавания 1. Общественное здоровье и здравоохранение как медицинская наука, изучающая закономерности формирования здоровье населения с целью разработки стратегии и тактики здравоохранения, ее определение и содержание. Общественное здоровье и здравоохранение в системе...»






 
© 2013 www.diss.seluk.ru - «Бесплатная электронная библиотека - Авторефераты, Диссертации, Монографии, Методички, учебные программы»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.