WWW.DISS.SELUK.RU

БЕСПЛАТНАЯ ЭЛЕКТРОННАЯ БИБЛИОТЕКА
(Авторефераты, диссертации, методички, учебные программы, монографии)

 

МОСКОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ

КАФЕДРА ТЕХНОЛОГИИ ОРГАНИЗАЦИИ И УПРАВЛЕНИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Методические указания

к выполнению практических работ по дисциплине

«Экономика строительства»

для студентов специальности 270102

«Промышленное и гражданское строительство»

МОСКВА 2009

Разработаны сотрудниками кафедры ТОУС областного факультета ПГС в составе:

проф. СБОРЩИКОВ С. Б.

доц. ШУМЕЙКО Н. М.

доц. ВОРОНЕЖСКИЙ А. П.

ст. преподаватель МИШИНА Н. В.

Рецензент – Директор ФГУ «Федеральный центр ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов», заведующий кафедрой ТОУС МГСУ ЕРМОЛАЕВ Е. Е.

-2ВВЕДЕНИЕ В данном методическом пособии приведены сгруппированные в разделы наиболее распространенные задачи, примеры их решения: определение экономической эффективности строительства, оценка эффективности использования основных фондов и оборотных средств строительных организаций, материально-технического обеспечения, труда и заработной платы, расчет общей сметной стоимости, себестоимости строительно-монтажных работ, сметной и фактической прибыли и рентабельности строительных организаций.

В целях повышения эффективности качества знаний студентов по дисциплине «Экономика строительства» наряду с типовой задачей даны индивидуальные варианты для самостоятельного решения.

В качестве базиса решения задач рекомендуется использовать нормативные и справочные документы:

методика определения стоимости строительной продукции на территории РФ (МДС 81-35.2004);

методика определения величины накладных расходов (МДС 81-4.99, МДС 81-33.2004);

методика определения величины сметной прибыли (МДС 81-25.2001);

сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений (ГСН 81-05-01-2001);

сборник сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время (ГСН 81-05-02-2001);

сборник государственных элементных сметных норм (ГЭСН);

сборник федеральных и территориальных единичных расценок (ФЕР и ТЕР);

ценники стоимости материалов, машино-часов строительных машин и оборудования;





индексы перевода базовой стоимости строительной продукции в текущие цены.

Тема 1. Определение сметной стоимости строительно-монтажных работ. Состав и структура сметной стоимости Общая сметная стоимость строительно-монтажных работ ( ССМР ) включает в себя прямые затраты (ПЗ), накладные расходы (НР) и сметную прибыль (СП):

ССМР ПЗ НР СП.

Для планирования и определения эффективности работы строительной организации вводится понятие себестоимости строительной продукции ( ССЕБ ):

ССЕБ ПЗ НР, или ССМР ССЕБ СП.

Прямые затраты составляют наибольшую часть издержек строительного производства, определяются по сборникам ФЕР 2001 и ТЕР 2001. Они включают в себя стоимость:

а) материальных ресурсов (материалов, изделий, конструкций и полуфабрикатов) (СМ);

б) трудовых ресурсов (средства на оплату труда рабочих – строителей (ОЗП);

в) технических средств (эксплуатации строительных машин и механизмов (ЭММ, в том числе заработная плата машиниста ЗПМ).

Объем прямых затрат определяется по следующей формуле:

ПЗ ОЗП К ФЗП ЭММ К ЭММ СМ К МАТ,

где: К ФЗП, К ЭММ, К МАТ – индексы (коэффициенты) перехода от базисных цен 2001 года к текущим ценам (на период строительства) соответственно к фонду заработной платы, эксплуатации машин и механизмов и стоимости материалов определяемые по сборникам различных фирм: «Мосстройцены», «Инфстрой», ЛЭУ (Мособлэкспертиза), Моспроект, региональные центры ценообразования в строительстве (РЦЦС).

Накладные расходы ( НР ) в строительстве связаны с созданием необходимых условий для организации, управления и обслуживании строительного производства. Они включают:

а) административно-хозяйственные расходы;

б) расходы на обслуживание работников строительства (охрана труда, социальное страхование и т. д.);

в) расходы на организацию работ на стройплощадке (охрана, благоустройство и т.д.);

г) рекламу, страхование и т. д.

Величина НР определяется по МДС 81-33.2004 (81-4.99) в процентах от суммы основной заработной платы рабочих-строителей ( ОЗП ) и заработной платы машинистов ( ЗПМ ):

НР ОЗП ЗПМ К ФЗП П,

где П – установленный нормами процент (Приложение 1).

В составе затрат, входящих в накладные расходы, можно выделить затраты, не зависящие от объемов выполняемых работ, так называемые «условнопостоянные расходы (на содержание административно-хозяйственного и обслуживающего персонала, охрану и освещение территории строительной площадки и т. д.). Как показывает практика, в среднем они составляют 30…50% всех накладных расходов и зависят от продолжительности производства работ.

Поэтому, для уменьшения накладных расходов, необходимо стремиться к сокращению сроков строительства.

Сметная прибыль ( СП ) представляет собой норму рентабельности, учитываемую в стоимости строительно-монтажных работ. Она включает затраты на модернизацию оборудования, затраты на материальное стимулирование работников и т. д.

Величина СП определяется по МДС 81-25.2001 в процентах от суммы ОЗП Для облегчения самостоятельной работы в Приложении 1 приводится Рассмотрим пример решения типовой задачи определения сметной стоимости строительно-монтажных работ, выполненных в феврале 2005 года.





Задача 1. Определить себестоимость и общую сметную стоимость монтажа 120 штук стальных колонн среднего ряда цельного сечения весом 0,7 т, высотой 6м одноэтажного здания склада в г. Мытищи, Московской обл.

Решение.

1) Определение объёма работ: 120 0,7 84 т.

2) На основе сборника № 9 ФЕР 2001 (или ТЕР 2001, если объект строится в Московском или любом другом регионе России) устанавливается единичная расценку № 09-03-002-1 и рассчитывается стоимость ресурсов на единицу измерения – 1 т: ОЗП 96,11 руб., ЭММ 266,3 руб, ЗПМ 25,98 руб. Стоимость материалов составит СМ 41,98 руб.

3) Так как расценки приведены в базовых ценах 2001 года, необходим перевод их стоимости в текущие цены по состоянию на февраль 2005 года. Для этого используются переходные коэффициенты стоимости строительной продукции, разработанных фирмой «Инфстрой» (выпуск февраль 2005 года). Из сборника находим в технической части индекс перехода КФЗП 5,61 к ОЗП и ЗПМ, из пункта 1.5-1 к ЭММ К МЕХ 2,95, к стоимости материалов К МАТ 2,91.

Размер прямых затрат.

1) на монтаж одной тонны стальных колонн составит:

ПЗ ОЗП К ФЗП ЭММ К МЕХ С МАТ К МАТ =

2) на весь объём работ: 1446,93 84 121542,27 руб.

3) в некоторых единичных расценках на монтаж металлических, сборных железобетонных, деревянных конструкций и в стоимости материалов не учтена стоимость основных конструкций, например, как это видно из данных единичных расценок, 1 тонна металлических конструкций не может стоить 41,98 руб., поэтому из ценника по расценке 201-0606 находим цену 1 тонны колонны при весе 1 метра погонного до 0,125 т ( 0,7 6 0,117 т/м) – это 8647,70 руб:

Стоимость колонн на весь объём работ составит 8647,70 К МАТ 84 8647,70 2,91 84 2113843,79 руб.

Итого прямых затрат: 121542,27 2113842,79 2235385,06 руб.

4) из МДС 81-4.99 (Приложение 1, строка № 9) определяется размер накладных расходов для возведения металлических конструкций НР 90%.

Размер заработной платы на монтаж одной тонны стальных колонн:

Размер накладных расходов на весь объём работ составит:

где 0,94 согласно примечанию 2 к Приложению 5) на основе МДС 81-25.2001(или Приложение 1 данных методических указаний, строка № 9) устанавливается размер сметной прибыли на металлические конструкции СП 85%. Таким образом, размер сметной прибыли на весь 6) сметная себестоимость монтажа 120 штук стальных колонн составит:

С СЕБ ПЗ НР 2235385,06 48673,15 2284058,21 руб.

7) сметная стоимость монтажа 120 штук стальных колонн составит:

С СМР С СЕБ СП 2284058,21 48903,29 2332961,5 руб.

8) при строительстве возникает необходимость обеспечения стройки титульными временными зданиями и сооружениями (прорабские, бытовки, столовые, сушилки, туалет, временные дороги, водопровод, отопление, канализация, электроснабжение и пр.). Затраты на них определяются в сводных сметных расчётах (объектных и локальных) по ГСН 81-05-01-2001 в процентах от итога всех предшествующих глав (в локальном сметном расчёте от ССМР ).

На основании Приложения 1 ГСН 81-05-01-2001, п. 5.9 «Предприятия прочих отраслей промышленности» устанавливается норма 2,7%, тогда коэффициент К 1 0,027 1,027.

В этой связи с учетом возведения временных зданий и сооружений стоимость СМР составит: ССМР 1,027 2332961,50 1,027 2395951,46 руб.

9) в стоимость СМР также включаются прочие работы и затраты, которые приводятся в МДС 81-35.2004. Основными из них являются дополнительные затраты при производстве СМР в зимнее время, принимаемые по ГСН 81-05-02в процентах от стоимости СМР по температурным зонам, независимо от того, в какое время года ведутся работы. По ГСН 81-05-02-2001 (Приложение 1) определяем температурную зону, к которой относится Московская область.

Московская область – это III температурная зона. Далее на основании таблицы раздела 1.28 «Склады и хранилища» определяем соответствующую норму (2,6%) и коэффициент К 1,026. Сметная стоимость СМР составит:

10) в соответствии с действующим законодательством при реализации продукции необходимо учитывать затраты, связанные с уплатой налога на добавленную стоимость (НДС), установленный Правительством РФ в размере 18%: НДС С СМР 0,18 2458246,20 0,18 442484,32 руб.

11) полная сметная стоимость монтажа ( СС )120 штук стальных колонн соП ставит: СС ССМР НДС 2458246,20 442484,32 2900730,52 руб.

Для закрепления приведенного выше материала каждый студент должен самостоятельно решить аналогичную задачу. Исходные данные берутся из Приложения 2 по вариантам, соответствующим порядковому номеру студента в журнале посещений занятий.

Тема 2. Трудовые ресурсы предприятия Тарифная система оплаты труда представляет собой совокупность нормативных документов, с помощью которых производится дифференцирование заработной платы в зависимости от разряда работы и отраслевой принадлежности предприятия.

Элементы тарифной системы:

1) тарифная ставка – размер оплаты труда работников за 1 час или день.

Тарифная ставка 1-го разряда определяет абсолютный размер оплаты труда за 1 час и является исходной для определения уровня оплаты труда работников более высоких разрядов, определяемых умножением тарифной ставки рабочего 1-го разряда на тарифные коэффициенты;

2) тарифная сетка – шкала соотношения тарифных ставок работников 2-го, 3-го и последующих разрядов к ставке 1-го разряда в зависимости от уровня квалификации.

Существуют две формы оплаты труда – повременная и сдельная. Повременная форма оплаты устанавливает размер заработной платы в зависимости от рабочего времени и применяется в том случае, если затруднительно или не возможно установить объем выполненных работ в натуральных измерителях.

Основной формой оплаты труда в строительстве является сдельнопремиальная оплата труда, то есть основная заработная плата, которая начисляется от объема выполненных работ, исходя из сдельных расценок на единицу, и дополнительно – премии за качественное и своевременное выполнение работ.

Задача 2. Исходя из условий задачи № 1 определим заработную плату рабочих, если за досрочное и качественное его выполнение рабочим причитается премия в размере 15%.

Решение.

Зарплата рабочих ( З П ) за весь объём выполненных работ (V ) составит:

Полная заработная плата составит: З П З П К П 45290,88 1,15 52084,51 руб, где К П - коэффициент перевыполнения (досрочного выполнения) работ, а размер премии: 45290,88 15 100 6793,63 руб.

Естественно рабочие в текущем периоде выполняли и другие работы, за которые заработная плата начисляется аналогичным образом и суммируется по всем выполненным работам.

Тема 3. Сметная стоимость материалов При составлении калькуляций расценок на строительные работы и для составления смет используются сборники сметных цен на строительные материалы, детали и конструкции. В их стоимость входят: оплата материалов по оптовым ценам промышленности, расходы на транспортировку до строительной площадки, стоимость погрузо-разгрузочных работ, затраты на тару, упаковку, реквизит, а также наценки снабженческо-сбытовых организаций и заготовительно-складские расходы.

Ценообразование включает различные стадии формирования цен при продвижении продукции от предприятия-изготовителя к конечному потребителю.

должна возместить затраты на производство и реализацию продукции и обеспечить требуемый уровень прибыльности:

где СОПТ – оптовая цена изготовителя в руб; С – себестоимость изделия в руб;

П – прибыль на единицу изделия в руб.

При определении отпускной цены предприятия в цену включаются НДС и другие косвенные налоги:

где: НДС – сумма налога на добавленную стоимость.

Задача 3. Себестоимость единицы продукции – 800 руб. Планируемая рентабельность продукции – 20% к себестоимости. Ставка НДС 18%. Требуется определить оптовую цену изготовителя и отпускную цену предприятия.

Решение.

Оптовая цена изготовителя составит: СОПТ 800 800 20 100 960 руб.

Сумма НДС: НДС 960 0,18 172,80 руб.

Отпускная цена предприятия равна: СОТП 960 172,80 1132,80 руб.

Для самостоятельного решения задач этой группы принимаются исходные данные из приложения 3.

Сметная цена на материалы определяется по следующей формуле:

С МТ С МТ НЦ СТУ СТР С З,

где: С МТ – стоимость материалов по оптовым ценам промышленности, руб;

НЦ – наценка к отпускной цене снабженческих и сбытовых организаций в %;

СТУ – стоимость тары и упаковки, руб; СТР – затраты по доставке материалов до приобъектных складов строек, руб; С З – заготовительно-складские расходы в % от сметной цены на материалы «франко-приобъектный склад».

В зависимости от распределения расходов на транспортировку, погрузку и разгрузку продукции между покупателем и продавцом различают структурно более полные и менее полные цены. На местные материалы и конструкции оптовые цены установлены, как правило, «франко-предприятие поставщика»

(термин «франко» означает место доставки материала при определении его цены). На привозные материалы и конструкции (цемент, пиломатериалы, кровельные материалы, стекло и т. д.) оптовые цены установлены «франко-вагон станция назначения». Затраты на транспортировку привозных материалов от станции назначения до строек имеют незначительный удельный вес в общей их стоимости и поэтому на них установлены сметные цены «франкоприобъектный склад» по крупным территориальным районам.

Наценки снабженческих и сбытовых организаций учитывают складские начисления при обеспечении строительства через базы (склады) снабженческосбытовых организаций и транспортные наценки.

В стоимость тары и упаковки включаются затраты на тару, контейнеры, поддоны, реквизит и другие приспособления, необходимые для сохранности Заготовительно-складские расходы включают затраты на утерю и порчу материалов при их транспортировании и хранении на складах, содержание склада и обслуживающего персонала.

Рассмотрим пример решения задачи по определению сметной цены на железобетонные фундаментные балки.

Задача 4. Поставщик – завод ЖБИ отпускает балки по цене «франкотранспортное средство» (т. е. у склада готовой продукции) 3500 руб за 1 м3, наценка 4%, стоимость транспортных расходов на 1 т груза – 47 руб до склада стройки. Масса единицы измерения брутто железобетонной балки 2400 кг/м3, стоимость тары и реквизита 8 руб/м3, заготовительно-складские расходы строительной организации – 2%.

Необходимо определить сметную цену доставленных на объект железобетонных балок в количестве 10 м3.

Решение. Затраты по доставке материалов до приобъектных складов строек определяются на основе транспортных калькуляций. Полученные результаты используются при определении сметных цен на материалы.

Пример расчета сметной цены на балки фундаментные железобетонные представлен ниже.

1. Наименование материала изделия – балки фундаментные железобетонные;

2. Единица измерения – м3;

3. Поставщик – завод ЖБИ;

4. Вид отпускной цены – «франко-транспортное средство у склада готовой продукции на территории завода-изготовителя»;

5. Масса единицы измерения (брутто) – 2400 кг/м3;

6. Транспортные расходы на 1 тонну груза – 400 руб;

7. Отпускная цена – 3500 руб за 1 м3;

8. Стоимость тары и реквизиты – 8 руб за 1 м3;

9. Транспортные расходы – 400 2,4 960 руб/м3;

10. Наценка 4%;

11. Итого, сметная цена «франко-приобьектный склад»

12. Заготовительно-складские расходы 2% 4608 0,02 92,16 руб/м3;

13. Всего, сметная цена 1 м3 4608 92,16 4700,16 руб;

14. Объем поставки – 10 м3;

15. Всего, сметная цена за 10 м3 4700,16 10 м 3 47001,6 руб.

Исходные данные для самостоятельного решения задачи № 4 принимаются по вариантам указанным в Приложении 4.

Задача 5. Определить стоимость доставки 100 тыс. штук кирпичей, если отпускная цена 1 тысячи штук кирпичей составляет 3500 руб, стоимость погрузочно-разгрузочных работ и перевозки 1 тонны кирпича составляет 500 руб, вес 1 тысячи штук кирпичей – 4 тонны, стоимость тары (поддонов) для тысячи штук кирпичей составляет 130 руб. Наценка снабженческих и сбытовых организации – 4% к отпускной цене, заготовительно-складские расходы строительной организации составляет 2% от всей предыдущей стоимости.

Решение.

1) СОПТ 3500 руб 100 тыс. руб 350000 руб 2) СТР 4 тонны 300 руб 100 тыс.шт 120000 руб 3) СТУ 130 руб 100 тыс.шт 13000 руб 6) С МАТ 350000 120000 13000 14000 ) 9940 506940 руб.

Исходные данные для самостоятельного решения студентами задачи № принимаются по вариантам Приложения 5.

Тема 4. Сметная стоимость эксплуатации строительных машин Сметная стоимость 1 маш-ч эксплуатации строительных машин определяется по формуле:

С МАШ А З Б Э С Г Р П,

где С МАШ – сметная стоимость 1 маш-ч эксплуатации строительной машины, руб; А – размер постоянных эксплуатационных затрат – нормативные амортизационные отчисления на полное восстановление машин, руб/маш-ч; З – размер оплаты труда рабочих, управляющих строительными машинами, руб/машч; Э – размер затрат энергоносителей, руб/маш-ч; С – размер затрат смазочных материалов, руб/маш-ч; Г – размер затрат гидравлической жидкости, руб/машч; Р – размер затрат на все виды ремонтов машин, их техническое обслуживание и диагностирование, руб/маш-ч; П – размер затрат на перебазировку машин с одной стройплощадки (или базы механизации) на другую строительную площадку, руб/маш-ч.

Расходы на эксплуатацию строительных машин и механизмов определяют, исходя из сметных цен на 1 маш-ч их работы, в которых учитывают нормативные затраты, связанные с эксплуатацией машин и механизмов, и подразделяются на единовременные, годовые, текущие (эксплуатационные). Отсюда С МАШ можно определить по другой формуле:

С МАШ С ЕД С ГОД С ЭКС К НР,

где С ЕД – единовременные затраты на 1 маш-ч, руб; С ГОД – годовые затраты на 1 маш-ч, руб; С ЭКС – эксплуатационные затраты на 1 маш-ч, руб; К НР – накладные расходы, %.

Нормы единовременных затрат учитывают доставку строительных машин и оборудования на строительную площадку с базы (подразделений) механизации или их перебазировку с другой строительной площадки, а также монтаж и - 10 демонтаж. Затраты на доставку (перебазировку) строительной машины учитывают ее погрузку в транспортное средство, перевозку на определенное расстояние с учетом технологических условий транспортировки при различных видах строительства, экономико-географических и природно-климатических и природно-климатических особенностей районов, а также разгрузку при доставке на стройплощадку. В затратах на монтаж и демонтаж строительных машин учтены заработная плата рабочих, расходы по эксплуатации монтажных кранов, материалы, используемые в процессе монтажа, а также амортизация и ремонт приспособлений и устройств.

Нормы годовых затрат учитывают амортизационные отчисления на полное восстановление (реновацию) и капитальный ремонт машин и сменного рабочего оборудования, исчисленные на 1 ч работы машин в стоимостном выражении.

Нормы текущих эксплуатационных затрат учитывают содержание и ремонт временных рельсовых путей для башенных кранов, заработную плату рабочих, занятых обслуживанием и управлением машин, затраты на электроэнергию, топливо, смазочные и обтирочные материалы и ряд других затрат.

Задача 6. Определить стоимость машино-смен скрепера, если стоимость машины составляет 1 950 000 руб, норма амортизационных отчислений – 10%, единовременные затраты – 1 369 руб, сменные эксплуатационные затраты – 3500 руб, время работы машины на объекте – 50 смен, годовое нормативное количество смен – 400. Накладные расходы – 25%.

Решение.

1) всего в год по норме следует отработать скреперу:

2) всего отработано на данном объекте скрепером: 50см 8ч 400 маш-ч;

3) норма амортизационных отчислений в год составляет 10% от стоимости машины: А 1950000 руб 10 100 195000 руб/год;

7) определяем стоимость 1 маш-ч:

8) определяем сметную стоимость эксплуатации скрепера:

9) полная сметная стоимость эксплуатации скрепера за 50 смен:

Исходные данные для самостоятельного решения задачи № 6 принимаем по вариантам Приложения 6.

Задача 7. Определить сметную стоимость работы башенного крана при монтаже фундаментов здания в течение 45 смен, если стоимость машины составляет 8000 тыс. руб. Амортизационные расходы – 12,5% от стоимости крана.

- 11 Единовременные расходы на доставку крана и его монтаж на объекте составляют 350 тыс. руб. Сменные эксплуатационные затраты крана составляют 7600 руб. Годовое нормативное количество смен работы крана – 380. Накладные расходы – 23% от стоимости маш-часа.

Решение.

1) всего в год по норме следует отработать крану:

2) всего отработано краном на обьекте: 45см 8 маш ч 360 маш-ч;

4) А 8000000 руб 0,125 1000000 руб/год;

8) С МАШ СМ 6410,76 45 8 2307873,60 руб.

Исходные данные для самостоятельного решения задачи данного типа по вариантам приведены в Приложении № 7.

Тема 5. Оценка экономического эффекта от сокращения продолжительности строительства в сфере деятельности подрядной организации Внедрение новой техники, совершенствование технологии, организации и управления строительным производством приводит к сокращению продолжительности строительства отдельных зданий и сооружений.

При условии соответствующего увеличения объемов работ, выполняемых организацией, сокращение продолжительности строительства приводит к экономии условно-постоянной части накладных расходов, которые не зависят от объема выпускаемой продукции и которые уже несет строительная организация (даже если ничего не производит).

При укрупненных расчетах удельный вес условно-постоянной части накладных расходов принимается в размере 50% от суммы накладных расходов – по общестроительным организациям, 30% - по специализированным строительным организациям.

Экономический эффект от сокращения продолжительности строительства и экономия условно-постоянной части накладных расходов определяется по формуле:

где ЭУ – экономический эффект, вызванный снижением условно-постоянных - 12 накладных расходов, руб; Н – накладные расходы по варианту с продолжительностью строительства по нормативному варианту; Т Ф и Т Н – соответственно фактическая и нормативная продолжительность строительства.

Задача 8. Строительная организация сократила продолжительность строительства объекта с 22 до 18 месяцев. Накладные расходы по смете строящегося объекта составляют 80 млн. руб. Доля условно-постоянных расходов равна 50% от общей суммы накладных расходов. Определить экономию от сокращения сроков строительства.

Решение.

Задача 9. Определить экономию условно-постоянной части накладных расходов строительной организации в связи с сокращением продолжительности строительства объекта с 3,5 до 3,1 года при величине основной заработной платы по нормативному варианту 50 млн. руб и норме накладных расходов 80%.

Решение.

1) определяем размер накладных расходов: 50 млн. руб 0,8 40 млн. руб.

2) экономия условно-постоянной части накладных расходов для общестроительных организаций составит:

Примечание: для решения своего варианта этой задачи студент прибавляет свой порядковый № по списку к данной норме накладных расходов задачи (пример: 80% + № варианта).

Тема 6. Определение сравнительной эффективности капитальных вложений При выборе лучшего варианта из 2-х рассматриваемых большое значение имеет величина принятого норматива эффективности дополнительных капитальных вложений ( Е Н ), который является нормой. Значение Е Н указывает верхнюю границу допустимого уровня банковской процентной ставки, превышение которой делает проект экономически неэффективным. Он принимается:

при строительстве сложных уникальных проектов равным 0,19 – 0, (окупаемость проекта более 5 лет);

при строительстве объектов средней сложности равным 0,5 – 0,33 (окупаемость проекта от 2 до 3 лет);

при краткосрочных инвестициях (модернизация, реконструкция) равным 1,0 (срок окупаемости до 1 года).

Коэффициента экономической эффективности рассчитывается по формуле:

производства продукции по вариантам 1 и 2, руб/год; К 1 и К 2 – соответственно варианты капиталовложений 1 и 2, руб ;

При сравнении Е и Е Н возможны два случая:

1) при Е Е Н, внедряется более капиталоемкий вариант;

2) при Е Е Н, внедряется менее капиталоемкий вариант.

Задача 10. При проектировании объекта выявились два возможных варианта строительства, отличающихся технологическими процессами. Определить экономически эффективный вариант, если Е Н 0, С 1 10000000 руб С 2 12000000 руб Решение.

тельно, экономически эффективным (выгодным) вариантом является – вариант 2, т. е. менее капиталоемкий вариант.

В случае если был бы принят Е Н равный 0,19, то Е Е Н, 0,20,19, следовательно, экономически эффективным (выгодным) вариантом будет являться более капиталоемкий вариант, т. е. вариант 1.

Примечание: для решения этой задачи студент прибавляет свой порядковый № по списку к данным этой задачи (пример: 20000000 №варианта 10000 ).

Задача 11. Необходимо выбрать экономически эффективный вариант при следующих данных:

Сравнение вариантов проводится в два этапа:

1) сравниваем вариант 2 с вариантом 1, т. к по варианту 1 себестоимость продукции больше, а капитальные вложения меньше, то следовательно, выбираем менее капиталоемкий вариант 2.

2) сравниваем вариант 2 с вариантом 3:

поэтому, выбираем менее капиталоемкий вариант 2.

Таким образом, вариант 2 является наиболее экономически выгодным.

Примечание: для решения этой задачи студент прибавляет свой порядковый № по списку к исходным данным этой задачи (пример: 350 №варианта ).

Введение

Тема 1. Определение сметной стоимости строительно-монтажных работ. Состав и структура сметной стоимости

Тема 2. Трудовые ресурсы предприятия

Тема 3. Сметная стоимость материалов

Тема 4. Сметная стоимость эксплуатации строительных машин и механизмов

Тема 5. Оценка экономического эффекта от сокращения продолжительности строительства в сфере деятельности подрядной организации...... Тема 6. Определение сравнительной эффективности капитальных вложений Приложения

Нормативы накладных расходов и сметной прибыли Земляные работы, выполняемые:

Бетонные и ж/б монолитные конструкции в строительстве:

Бетонные и ж/б сборные конструкции в строительстве:

Конструкции из кирпича и блоков в зданиях:

13 Защита строительных конструкций и оборудования от коррозии 90 Конструкции в сельском хозяйстве:

Сантехнические работы – внутренние (водопровод, канализация, отопление, газоснабжение, вентиляция и кондиционирование воздуха) Наружные сети водопровода, канализации, теплоснабжения, газопровода Сооружения связи, радиовещания и телевидения:

- монтаж радиотелевизионного и электронного оборудования 101 Горнопроходческие работы:

31 Бетонные и ж/бетонные конструкции гидротехнических сооружений 120 32 Каменные конструкции гидротехнических сооружений 115 33 Металлические конструкции гидротехнических сооружений 90 34 Деревянные конструкции гидротехнических сооружений 118 35 Гидроизоляционные работы в гидротехнических сооружениях 104 Озеленение. Защитные лесонасаждения. Многолетние плодовые насаждения.

Электромонтажные работы:

Устройство сигнализации, централизации, блокировки и связи на железных дорогах Устройство средств посадки самолётов и систем управления воздушным движением на аэродромах Примечания:

1. При капитальном ремонте жилых и общественных зданий накладные расходы следует применять с коэффициентом 0,9.

2. В связи со снижением размера социального налога размер накладных расходов следует применять с коэффициентом 0,94.

Исходные данные для решения задач по теме «Определение сметной стоимости СМР. Состав и структура сметной стоимости».

1 Устройство 200 шт буронабивных свай диаметром те III группы 188 квартирного жилого дома 2 Устройство ленточных фундаментов бетонных 0,5 м, высотой 1,5 м кирпичного завода 3 Монтаж 700 шт ж/б фундаментов объёмом 0,5 м3 под 07-01-001- 3.1 Стоимость фундаментов Ж/Б стаканного типа 4 Кладка стен в 2 кирпича длиной 400 м, высотой 2,5 м с облицовкой коровника на 800 коров 5 Кладка наружных стен толщиной в 2 кирпича с облицовкой керамической плиткой при Н этажа 3 м 188 квартирного жилого 6 Монтаж 76 стальных стропильных ферм пролётом м и весом 5 тонн на высоте 15 м автозавода 7 Монтаж 250 шт деревянных балок пролётом 9 м объёмом 0,45 м3 в птичнике Балки из цельной древесим 8 Установка 188 шт балконных блоков 1,21,5 м в кам2 3,384 1418,31 1249,71 145,16 43753, менных стенах дома на квартиры Устройство 9400 м2 полов ставочном зале тилат в плавательном бассейне Устройство 2500 м2 кровли 12 Устройство 2500 м2 утеплителя из 3-х слоёв перлим товых плит на химическом заводе (1 слой) 12.1 Добавлять на каждый пом Монтаж 3000 м2 профилированного листа стен при высоте здания 15 м завода цветных металлов Монтаж 5000 м2 покрытия из профилированного листа молокозаводе 15 Высококачественная штукатурка 9000 м2 стен цем ментно-известковым раствором дома культуры ведческого музея 17 Облицовка 97 мм колонн Оклейка обоями 7300 м Огрунтовка 1900 м2 металлоконструкций за один раз грунтом ГФ-021 на телевизионном заводе 20 Установка 210 шт Ж/Б балок пролётом 9 м, весом Разработка 14000 м3 грунта грузкой на автосамосвалы 180 квартирного жилого Устройство 1300 м3 песчаного основания под фундам менты сталелитейного завода Разработка 190 м3 грунта шеях на действующей Ж/Д дороге под путями Устройство 2700 м2 защитного слоя из гравия на бим2 27 88,43 185,86 13,65 1146, тумной мастике кровли на Устройство130 м3 Ж/Б поям котельной Устройство 1700 м2 кровли из волнистых асбестоцем элеватора для хранения 27 Кладка 700 м наружных стен кирпичных простых при высоте этажа 3,8 м квартальной котельной Устройство 1200 м2 щебём 120 мм под полы гаража Железнение 1900 м2 цем Окраска 2700 м2 металлоконструкций эмалью ЭПм2 27 42,08 7,61 0,1 1488, 1236 склада лесоматериалов

 
Похожие работы:

«В.А. Глушец, А.А. Руппель, Р.В. Сухарев ИНТЕГРИРОВАННЫЕ СИСТЕМЫ ПРОЕКТИРОВАНИЯ И УПРАВЛЕНИЯ Учебное пособие Омск 2009 Федеральное агентство по образованию ГОУ ВПО Сибирская государственная автомобильно-дорожная академия (СибАДИ) В.А. Глушец, А.А. Руппель, Р.В. Сухарев ИНТЕГРИРОВАННЫЕ СИСТЕМЫ ПРОЕКТИРОВАНИЯ И УПРАВЛЕНИЯ УЧЕБНОЕ ПОСОБИЕ Омск СибАДИ 2009 2 УДК 681.324 ББК 32.988я22 Г 55 Рецензенты: д-р техн. наук, проф. В.Г. Хомченко (ОмГТУ); канд. техн. наук, доц. А.А. Руппель (ИФ НГАВТ) Работа...»

«МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ К ВЫПОЛНЕНИЮ ПОЛЕВОЙ ПРАКТИКИ ПО ИНЖЕНЕРНОЙ ГЕОЛОГИИ для студентов специальностей 291000 и 291100 Министерство образования РФ Сибирская государственная автомобильно-дорожная академия (СибАДИ) Кафедра инженерной геологии, оснований и фундаментов МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ К ВЫПОЛНЕНИЮ ПОЛЕВОЙ ПРАКТИКИ ПО ИНЖЕНЕРНОЙ ГЕОЛОГИИ для студентов специальностей 291000 и 291100 Составитель О.В.Тюменцева Омск Издательство СибАДИ 2002 УДК 624.131 ББК 26.1 Рецензент канд. техн. наук, доц....»

«МИНИСТЕРСТВО ПУТЕЙ СООБЩЕНИЯ РОССИИ ИРКУТСКИЙ ИНСТИТУТ ИНЖЕНЕРОВ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО ТРАНСПОРТА В.А.Подвербный, В.В.Четвертнова ПРОЕКТ УЧАСТКА НОВОЙ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОЙ ЛИНИИ. ЧАСТЬ 5. РАЗМЕЩЕНИЕ ВОДОПРОПУСКНЫХ СООРУЖЕНИЙ НА ПЕРИОДИЧЕСКИХ ВОДОТОКАХ УЧЕБНОЕ ПОСОБИЕ ПО КУРСОВОМУ ПРОЕКТИРОВАНИЮ ИРКУТСК 2000 УДК 625.111 Подвербный В.А., Четвертнова В.В. Проект участка новой железнодорожной линии. Часть 5. Размещение водопропускных сооружений на периодических водотоках: Учебное пособие по курсовому...»

«Министерство образования и науки Российской Федерации Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет Автомобильно-дорожный факультет Кафедра технологии конструкционных материалов и метрологии МЕТРОЛОГИЯ И КОНТРОЛЬ КАЧЕСТВА Программа, методические указания и задания к контрольной работе для студентов безотрывной формы обучения для специальности 270109 – теплогазоснабжение и вентиляция Санкт-Петербург 2010 1 УДК 621. 753. 1/2: 389 (076) Рецензент канд. техн. наук,...»

«Федеральное агентство по образованию Сибирская государственная автомобильно-дорожная академия (СибАДИ) Кафедра организации и технологии строительства СЕТЕВОЕ МОДЕЛИРОВАНИЕ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ Методические указания к практическим занятиям по дисциплине Организация, планирование и управление в строительстве Составитель С.А. Войтович Омск Издательство СибАДИ 2007 3 УДК 69.05 ББК 38.6 Рецензент В.К. Малышев, директор ООО Сталькон Работа одобрена научно-методическим советом для специальностей ПГС, ЭУН,...»

«Министерство высшего и среднего специального образования РСФСР Хабаровский политехнический институт МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ ПО РАЗРАБОТКЕ ДИПЛОМНЫХ ПРОЕКТОВ ДЛЯ СТУДЕНТОВ СПЕЦИАЛЬНОСТИ 29.03-ПГС Хабаровск 1989 УДК 624.012.36 (076) Методические указания по разработке дипломных проектов для студентов специальности 29.03 - ПГС / Сост. М.П. Даниловский. – Хабаровск: Хабар. политехн. Ин-т. – 1989. - 20 с. В работе приводятся методические рекомендации по разработке дипломных проектов, выполняемых на...»

«МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ГОУ ВПО УРАЛЬСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЛЕСОТЕХНИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ Кафедра древесиноведения и специальной обработки древесины Р.И. Агафонова Ю.Б. Левинский Основы проектирования деревянных домов на базе программы К3-Коттедж Методические указания к практическим занятиям для студентов очной формы обучения. Специальности 250403 Технология деревообработки. Специализация - Деревянное домостроение и защита древесины. Дисциплина – Технология...»

«Министерство образования и науки Российской Федерации Сыктывкарский лесной институт (филиал) федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования Санкт-Петербургский государственный лесотехнический университет имени С. М. Кирова Кафедра дорожного, промышленного и гражданского строительства ОСНОВЫ ГЕОЛОГИИ И ГЕОМОРФОЛОГИИ Учебно-методический комплекс по дисциплине для студентов специальности 270102 Промышленное и гражданское строительство...»

«Федеральное агентство по образованию Сыктывкарский лесной институт – филиал государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования Санкт-Петербургская государственная лесотехническая академия имени С. М. Кирова Кафедра дорожного, промышленного и гражданского строительства УЧЕБНО-ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ, ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ И ПРЕДДИПЛОМНАЯ ПРАКТИКИ Методические указания по прохождению практик студентами специальности 270102 Промышленное и гражданское строительство всех форм...»

«РЕКОНСТРУКЦИЯ ЗДАНИЙ Методические указания к практическим работам Омск 2012 Министерство образования и науки РФ Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования Сибирская государственная автомобильно-дорожная академия (СибАДИ) Кафедра городского строительства и хозяйства РЕКОНСТРУКЦИЯ ЗДАНИЙ Методические указания к практическим работам Составители: И.Н. Кузнецова, М.А. Ращупкина, С. М. Аксёнова Омск СибАДИ 2012 УДК 711.656 ББК 39.8...»

«МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Сыктывкарский лесной институт – филиал государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования Санкт-Петербургский государственный лесотехнический университет имени С. М. Кирова Кафедра гуманитарных и социальных дисциплин УЧЕБНО-МЕТОДИЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС по дисциплине История архитектуры для подготовки дипломированных специалистов по направлению 270100 Архитектура и строительство специальности 270102 Промышленное и...»

«ДИАГНОСТИКА КОМПЬЮТЕРНЫХ ТЕХНОЛОГИЧЕСКИХ СИСТЕМ Рекомендовано научно-методическим советом университета в качестве...»

«В.П. Михайловский ИНФОРМАЦИОННЫЕ ПРИЛОЖЕНИЯ к выполнению технологических дипломных (курсовых) проектов и работ для студентов уровня подготовки бакалавр производства строительных материалов, изделий и конструкций Министерство образования и науки РФ ГОУ ВПО Сибирская государственная автомобильно-дорожная академия (СибАДИ) В.П. Михайловский ИНФОРМАЦИОННЫЕ ПРИЛОЖЕНИЯ к выполнению технологических дипломных (курсовых) проектов и работ для студентов уровня подготовки бакалавр производства строительных...»

«Министерство образования и науки Российской Федерации Сыктывкарский лесной институт (филиал) федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования Санкт-Петербургский государственный лесотехнический университет имени С. М. Кирова Кафедра дорожного, промышленного и гражданского строительства ИНЖЕНЕРНЫЕ СООРУЖЕНИЯ В ТРАНСПОРТНОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ Учебно-методический комплекс по дисциплине для студентов специальности 270205 Автомобильные дороги и...»

«МНОГОЭТАЖНОЕ КРУПНОПАНЕЛЬНОЕ КАРКАСНОЕ ЗДАНИЕ Методические указания к архитектурно-конструктивному проекту для студентов 3 курса специальностей “Промышленное и гражданское строительство” 290300 и “Городское строительство и хозяйство” 290500 3 Сибирская государственная автомобильно-дорожная академия (СибАДИ) Кафедра архитектуры промышленных и гражданских зданий МНОГОЭТАЖНОЕ КРУПНОПАНЕЛЬНОЕ КАРКАСНОЕ ЗДАНИЕ Методические указания к архитектурно-конструктивному проекту для студентов 3 курса...»

«№ Наименование дисциплины по Наименование учебно-методических, методических и иных материалов учебному плану (автор, место издания, год издания, тираж.) Б.1 Гуманитарный, социальный и экономический цикл Отечественная история. Методические рекомендации для самостоятельной работы студентов заочной формы обучения./под.ред. Е.М. Харитонова/сост. Д.А. Салфетников, С.В. Хоружая. Краснодар: КГАУ, 2009 Салфетников Д.А. Промышленное развитие Кубани в 20- х гг. XX в. (исторический аспект)// Материалы к...»

«В.Б. Пономарев А.Е. Замураев АСПИРАЦИЯ И ОЧИСТКА ПРОМЫШЛЕННЫХ ВЫБРОСОВ И СБРОСОВ Федеральное агентство по образованию ГОУ ВПО Уральский государственный технический университет–УПИ В.Б. Пономарев А.Е. Замураев АСПИРАЦИЯ И ОЧИСТКА ПРОМЫШЛЕННЫХ ВЫБРОСОВ И СБРОСОВ МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ ПО КУРСУ МАШИНЫ И АГРЕГАТЫ ПРЕДПРИЯТИЙ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ Научный редактор – проф., канд. техн. наук В.Я.Дзюзер Екатеринбург УДК 666.9.001.575 (042.4) ББК 35.41в П Рецензенты: Пономарев В.Б. П56 Аспирация и...»

«МНОГОЭТАЖНОЕ ЖИЛОЕ ЗДАНИЕ Методические указания к курсовому проекту по архитектурно-конструктивному проектированию для студентов специальности 270114-Проектирование зданий Омск • 2010 Федеральное агентство по образованию ГОУ ВПО Сибирская государственная автомобильно-дорожная академия (СибАДИ) Кафедра архитектуры и градостроительства МНОГОЭТАЖНОЕ ЖИЛОЕ ЗДАНИЕ Методические указания к курсовому проекту по архитектурно-конструктивному проектированию для студентов специальности...»

«ОСНОВЫ ТЕХНОЛОГИИ ПРОИЗВОДСТВА И РЕМОНТА ТРАНСПОРТНЫХ И ТРАНСПОРТНО-ТЕХНОЛОГИЧЕСКИХ МАШИН И ОБОРУДОВАНИЯ. ТЕХНОЛОГИЯ И ОРГАНИЗАЦИЯ ВОССТАНОВЛЕНИЯ ДЕТАЛЕЙ И СБОРОЧНЫХ ЕДИНИЦ Методические указания к лабораторным работам Омск 2011 20 Министерство образования и науки Российской Федерации ФГБОУ ВПО Сибирская государственная автомобильно-дорожная академия (СибАДИ) Кафедра Эксплуатация и сервис транспортных и технологических машин и комплексов в строительстве ОСНОВЫ ТЕХНОЛОГИИ ПРОИЗВОДСТВА И РЕМОНТА...»

«ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ КОНСТРУКЦИИ ПРИМЕРЫ РАСЧЕТА ПРОЧНОСТИ, ТРЕЩИНОСТОЙКОСТИ И ЖЕСТКОСТИ Методические указания для практических занятий Омск-2007 Федеральное агентство по образованию Сибирская государственная автомобильно-дорожная академия Инженерно-строительный институт (ИСИ СибАДИ) Кафедра строительных конструкций ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ КОНСТРУКЦИИ ПРИМЕРЫ РАСЧЕТА ПРОЧНОСТИ, ТРЕЩИНОСТОЙКОСТИ И ЖЕСТКОСТИ Методические указания для практических занятий Составители В.И. Саунин, В.Г. Тютнева Омск Издательство...»






 
© 2013 www.diss.seluk.ru - «Бесплатная электронная библиотека - Авторефераты, Диссертации, Монографии, Методички, учебные программы»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.